Пост на злобу дня. Многие из сограждан, за последние несколько недель задумались о сохранении своих кровно заработанных. Кто-то ринулся догонять уходящий поезд низких ставок по ипотеке, кто-то за наличность приобретал готовые или строящиеся метры.
Но что делать, если средств не так много, а брать ипотечный кредит в неспокойное время не хотелось бы.
Рассмотрите приобретение земельного участка.
Стоимость участков для индивидуального жилого строительства варьируется от примерно 300 000 рублей - за 5 соток - до 2 - 2,5 миллионов за участки площадью 13-15 соток в близлежащих коттеджных поселках и селах в радиусе до 30км от Екатеринбурга
Если взять за пример один из наиболее известных и популярных порталов, публикующих информацию о недвижимости - предложения по недорогим земельным участкам будет выглядеть примерно так.
Однако следует учесть, что большинство из них относятся к так называемым СНТ (садовым товариществам) то есть нас интересуют мало.
Если же мы сделаем такую же выборку по участкам для индивидуального жилого строительства (ИЖС), то выбор, учтем конечно поправку на текущие события, становится гораздо более скромным. А соответственно предмет приобретения - более желанным.
Стоимость земли зависит конечно же от места расположения, имеющихся коммуникаций, наличия в непосредственной близости водоема, развития населенного пункта, дорожных условий
(удаленности от тракта, качества дорог в самом населенном пункте)
Чтобы грамотно вложить свои средства придется тщательно выбирать ликвидный участок.
Востребованность и некоторая недооцененность земли как объекта вложений дадут скоро о себе знать, дело в том, что цены на участки достаточно давно не росли, ну а сейчас есть новый драйвер - курс государства на развитие ипотечного кредитования сельского строительства - так называемая "сельская ипотека".
На сегодня программы "Сельской ипотеки" банков выглядят примерно так:
строительство и покупка жилья на селе:
- Процентная ставка от 2,7% годовых, при отсутствии личного страхования 3% годовых
- Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
- Возможность подтверждения дохода по форме банка.
Первоначальный взнос от 10%. Срок 1 - 300 месяцев.
В новых реалиях жизни - более ем привлекательное предложение.
Сомневаетесь? Позвоните своему риэлтору!
Думаете - стоит ли продавать в сегодняшней ситуации квартиру?
Вам может быть полезна статья : "Почему моя квартира не продается"
Текст: Олеся Ш
Понравилась статья? Подписывайтесь на меня, ставьте лайк
Больше изображений на финансовую тематику здесь.