В монолитно-каркасном доме выделяются блоки свободной планировки, в которых пожароустойчивыми стенами (брандмауэрами) отделяется гаражная часть от жилых помещений с тамбуром между ними, в котором создается подпор воздуха в соответствии с пожарными нормами. Автомобиль заезжает на этаж по пандусу или поднимается на лифте и попадает в автомобильный холл, откуда въезжает в свой гараж. Из гаража через тамбур человек попадает в жилые помещения.
Похожие проекты домов были разработаны в Германии - CarLoft, в США - SkyGarage (этот дом был построен на 11-й Авеню, 200). Даже в Москве есть Клубный дом на Плющихе, где лифт поднимает автомобиль в квартиру хозяина.
Отличие предлагаемой концепции заключается в том, что она ориентирует на массовое строительство, а не на уникальные дизайнерские решения, при которых только один автомобиль хранится в квартире.
Жилая часть блока естественно связана с гаражной частью. Чем больше жилая часть, тем больше соответствующая ей гаражная часть, то есть тем больше можно организовать в ней мест для парковки автомобилей.