Про цены на квартиры в Севастополе давно ходят легенды, никто не понимает с чем это связано. Кто-то говорит, что из-за моря, а кто-то, что из-за военных. Всё это реально накладывается и в результате мы получаем то, что есть на сегодняшний день.
Вот бывает видишь квартиру убитую напрочь, думаешь она дёшево стоит, ан нет! Заходишь на сайт объявлений начинаешь смотреть цены, и впадаешь в ступор ещё больше! Это конечно с одной стороны хорошо, когда тебе досталась такая квартира от бабушки, но если нет? С Севастопольскими зарплатами купить квартиру - физически невозможно, их покупают в основном только приезжие из других регионов, в основном это Москва, Санкт-Петербург и Сибирь с её нефтегазовым поясом.
Недавно фотографировал одну квартиру, которая находится в районе Казачьей бухты. Этот район считается удалённым, по популярности не сильно котируется у местных. Цены там всегда были ниже, чем в остальной части города. Но всё меняется. Сейчас Казачья бухта стремительно застраивается целыми районами многоэтажек, да ещё и частный сектор не отстаёт, особняки растут как грибы!
Казачка - как её называют местные, в основном создавалась как военный городок, ведь рядом действующая часть морской пехоты со своим полигоном! Стрельбы проходят регулярно, и не только из стрелкового оружия, я живу в 5 км от него, и очень отчётливо слышу из чего там стреляют! Это специфика данного района.
Естественно, в этом районе есть пляжи, не такие конечно как в Учкуевке и Любимовке, но весь район окружён морем! Найти место для купания не составит проблем.
Ладно, рассмотрим теперь нашу квартиру. Находится она на конечной остановке общественного транспорта. Место обжитое, рядом мини-рынок, магазины и прочее, район тихий, кругом одни 5-этажки. Рядом огромная школа и садик, есть даже церковь.
Наш дом это 5 этажная "чешка", материал постройки инкерманский камень. Недавно обновили дворы, покрыли всё гладким асфальтом! Вообще, Севастополь активно и капитально ремонтирует дворы, которые не трогали с года постройки дома, а наш дом построен в 1986 году.
Подъезд ничем выдающимся не отличается, обычный подъезд, в меру чистый и аккуратный. Наша квартира на 5-м этаже, в этом подъезде их всего по 2 на этаже.
Заходим в нашу квартиру, общая площадь которой - 72 м². При входе попадаем в прихожую, которая очень просторная, из неё можно попасть сразу во все комнаты.
Зал - самая большая из комнат, прямоугольной формы, есть место где разгуляться.
Вторая комната будет поменьше, её площадь уже 12,3 м²
Третья комната самая маленькая, её площадь 10,4 м²
Теперь посмотрим на кухню, площадь которой 8,4 м². В квартире есть газ, и газовая плита, отопление центральное.
В квартире окна выходят на две стороны, одна лоджия на кухне.
Вторая лоджия, просто огромных размеров, если постараться из неё можно сделать полноценную комнату, и даже жить в ней летом! Вход на неё из зала.
Ну и закончим санузлом, который здесь раздельный.
Приятным бонусом будут кладовки, их 2, одна в прихожей, а другая на большой лоджии. На фото ниже кладовка и туалет.
А вот полностью план квартиры с квадратными метрами, чтобы понимать весь объём.
Ну и самое интересное, это цена, как вы думаете сколько ?
Вот такие дела однако! Но самый прикол знаете в чём? Это самая ДЕШЁВАЯ трёшка в этом районе, да что там, даже двушки в этом районе дороже! Не верите? Сами посмотрите!
А теперь сравните с 1-комнатной квартирой, что я снимал недавно, находится она всего в 5 км от этой. Равноценны ли они по цене?
🔴 За сколько теперь продают квартиры в бывших новостройках Севастополя?
Вот такой обзор, на местную недвижимость в севастопольских реалиях. Какие ваши мысли по этому поводу, что будет с ценами? Стоит ли оно того? Пишите в комментариях.
Ставьте лайк, если вам понравился материал, так я буду знать о чём писать и что вам интересно!
Не забудьте оценить пост и ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ!