В первые дни объявленной президентом «карантинной» недели доллар достиг отметки в 80 рублей, а евро — 89 рублей. На фоне пандемии коронавируса и срыва сделки ОПЕК российский рубль поднялся на второе место в рейтинге самых волатильных валют мира по отношению к американскому доллару. Опережает рубль только мексиканское песо. Словом, соотношение показательное.
Аналитики рынка недвижимости Санкт-Петербурга отмечают, что ослабление рубля и общая экономическая неопределенность снова заставила россиян интересоваться вложениями в квадратные метры. Объем спроса в марте увеличился в среднем на 20%, а средние цены на квартиры «массового» сегмента в целом ха первый квартал подросли на 3%.
При этом количество выводимых застройщиками на рынок объектов сокращается. В первом квартале этого года девелоперы предложили покупателям в два раза меньше новых квартир, чем за тот же период прошлого года. Добавляет сложностей и система эскроу-счетов — вывод на рынок проектов с использованием новой системы требует от девелопера более длительной подготовки.
Все это говорит о том, что ликвидных вариантов на рынке недвижимости становится все меньше, и цены на них будут иметь тенденцию к росту. Рост цен прогнозируют и сами граждане — социальные опросы свидетельствуют о том, что роста цен на жилье и удорожания ипотеки ожидают более половины россиян. Мартовский опрос жителей Санкт-Петербурга показал, что рост цен на недвижимость прогнозируют 50% опрошенных, 20% считают, что цены снизятся, а еще 30% говорят о том, что ценник на квартиры не сильно поменяется в ближайшие месяцы.
Ликвидность, как известно, — это способность актива быстро превращаться в деньги. В пользу ликвидности говорят выгодное месторасположение объекта недвижимости, его транспортная доступность, развитая инфраструктура, а также способность приносить доход. Например, показатели годовой доходности апартаментов VALO составляют 9%, что в два раза выше, чем, к примеру, у банковских вкладов.
Особенно это актуально в силу недавно озвученных президентом поправок в налоговое законодательство — о распространении НДФЛ на доходы от депозитов и вложений в облигации.
Комплекс апарт-отелей VALO расположен в локальном деловом центре Санкт-Петербурга — прямо напротив станции метро «Бухарестская» (одна минута пешком от дверей вестибюля станции). Приобретая апартаменты в этом проекте, инвестор получает в собственность комфортабельный гостиничный номер с кухонной зоной. К услугам арендаторов комплекса – рестораны, кафе, лобби-бары, фитнес-центры, SPA-центр, бассейн, коворкинги и даже кибер-пространства.
Всю информацию о проекте вы можете найти здесь: https://valoapart.ru/