Если вы ожидаете увидеть волшебную таблетку для обогащения или рассказ о супер инвестиционных схемах, которые принесут вам миллионы за месяц, то вам не сюда (про не инвестиции, а сплошной развод на деньги, я писал тут). Здесь вы найдёте 4 сложнейших в своей реализации шага, которые приведут вас к финансовой независимости на длиной дистанции. Вне зависимости от того, сколько вам сейчас лет.
1. Учет расходов и доходов. Именно учет расходов и доходов лежит в фундаменте финансовой независимости. Это кропотливая ежедневная работа. Она позволяет реально понять, сколько вы зарабатываете и сколько тратите, обнаружить финансовые дыры в бюджете, через которые утекают ваши кровные. На просторах интернета вы найдет огромное количество платных/бесплатных программ и приложений для учета расходов. Главное начать. Спустя 3 месяца учета вы удивитесь, насколько безалаберны вы были в своих тратах. Кстати, если вам кажется, что на это вы потратите слишком много времени - вы не правы. Каждый день мы тратим не больше 7-ми минут на записи наших расходов. Если вы хотите увидеть обзор приложения для учета финансов пишите об этом в комментариях.
2. Начините откладывать деньги. Сложно быть финансово независимым, если у вас за душой ни гроша. Накопления - это ваша резервная подушка. Обычно это банковский депозит на случае форс-мажора (а как вы чувствуете себя на самоизоляции?), позволяющий вам без потери качества жизни прожить без источника дохода. На мой взгляд, 6 месяцев вполне достаточно. За этот срок реально найти новый источник дохода. Возьмите за правило: 10% вашего дохода уходят на банковский депозит. Сейчас все банки позволят подключить услуги копилок к вашим банковским картам, где с каждого поступления средств % от них будет в автоматическом режиме перечисляться на депозит. Он защитит вас от непредвиденных проблем. Если у вас нет подушки безопасности, даже не пытайтесь переходить к следующему пункту.
3. Разберитесь со своими кредитами. Можно долго рассуждать о том, что кредит - это классный инструмент, который позволяет зарабатывать. Да, если это кредит для вашего бизнеса. Сейчас в первую очередь речь пойдет о потребительских кредитах. Как приятно обзавестись новой вещью, а заплатить за нее потом. Маркетологи играют на наших с вами слабостях. Но если вы дочитали до этого места, то вы, наверняка, уже осознали что все ваши потреб. кредиты и ,не дай бог. микро-займы очень дорого стоят. А эти деньги могли бы уже работать на вас. Потому, скрепя зубами, начните их гасить досрочно. В первую очередь гасите самые дорогие кредиты на небольшие суммы. С длинными кредитами на большие суммы чуть сложнее. Во-первых, рефинасируйнте свои кредиты (ипотеки/ авто кредиты) под более выгодный процент (об этом есть отдельная статья на канале), во-вторых, возьмите за правило все свободные деньги пускать в досрочное погашение кредита. Даже не пытайте инвестировать свободные деньги при не погашенных дорогих кредитах: вряд ли вы сможете заработать на них больше, чем переплачивает за кредит.
4. Начните осваивать инвестиции. Вы большой молодец и старательно выполняете первые три пункта. У вас есть подушка безопасности и начинают появляться «свободные деньги». Теперь пора задуматься над тем, как заставить их работать. Я не призываю вас сломя голову бежать на биржу и покупать ценные бумаги.
Давайте разберемся в том, какие бывают инвестиции. Инвестиции - это всегда длинные деньги и всегда риск. Отсюда три, на мой взгляд, самых доступных способа для начинающего инвестора с умеренным риском:
1) Инвестиционный фонд (ПИФ) - команда профессиональных управляющих будет управлять вашими финансами, забирая каждый год вознаграждение от ваших доходов. Простые правила при выборе, зарегистрированы в РФ и есть все необходимые лицензии ЦБ.
2) Низко-рискованные облигации. В первую очередь речь идет об облигация федерально займа. Правда, здесь вам уже придется вникнуть в основы биржевых торгов и обзавестись договором с одним из брокеров. Однако, эти бумаги могут стать полноценной заменой банковским депозитам. С доходностью немного выше инфляции.
3) Инвестиции в недвижимость - самый любимый способ для России. Главный минус: высокий порог входа. С другой стороны, понятный прирост актива и возможность получать рентный доход от аренды (который конечно вы будете реинвестировать).
Главное, не забывайте - инвестиции это не про быстрые заработки, особенно в ситуации экономической нестабильности. Это ваша будущая финансовая устойчивость.
Каждый из этих пунктов рождался в муках на примерах моей собственной семьи. и каждый из них работает. Но есть еще один способ сделать их еще эффективней - не останавливаться, учиться и пробывать новое. Если вы ходите чтобы я разобрал детально каждый из пунктов - пишите в комментариях.