1. Нельзя разбогатеть на одной зарплате Восхождение по корпоративной лестнице возможно только до определенного уровня. В какой-то момент вам придется остановиться — остановится и рост зарплаты. Состоятельные люди знают: чтобы богатство росло, необходимо заставить деньги работать по полной программе, и никак иначе. В самом деле, автор бестселлера по теме личных финансов «Богатый папа, бедный папа» всю свою финансовую философию построил на этой простой концепции. Лучший способ этого добиться — формирование дохода из пассивных, а не активных источников. Такими источниками могут выступать дивиденды, сдача в аренду недвижимости, прибыль от бизнеса, которым не приходится напрямую ежедневно заниматься, лицензионные поступления от творчества и изобретений.
2. Используйте время, а не момент Недавний обвал Dow Jones доказывает только то, что никто не способен предсказать, куда рынок двинется завтра. Богатые об этом знают и не пытаются возомнить себя внутридневными трейдерами. Сертифицированный специалист по финансовому планированию Питер Лазарофф управляет портфелями размерами до 10 млн долларов в компании Plancorp. Он говорит: «Время более важно, чем подходящий момент. Большинство людей считают, что выбор подходящего момента для инвестиций является ключом к богатству на фондовом рынке. В свою очередь состоятельные люди понимают, что время и сложный процент — самые важные факторы в приросте капитала». Хотя это может показаться нелогичным, путь к богатству лежит через непопулярный подход купи-и-держи, игнорирование рыночных колебаний и отказ от спекуляций.
3. Записывайте свои идеи Успешные люди записывают свои идеи и этим отличаются от остальных. Если успех для вас связан с богатством, пора завести блокнот для целей, больших и малых. Томас Корли, автор книги «Богатые привычки: Ежедневные привычки состоятельных людей» (Rich Habits: The Daily Success Habits of Wealthy Individuals) отмечает, что 67% опрошенных им богачей записывают свои цели, а 81% ведут список дел. Чтобы стать мультимиллионером, изложите свою цель на бумаге вместе с планом действий по ее достижению.
4. Усвойте разницу между ценностью и стоимостью По словам Джастина Кумара, старшего портфельного управляющего в Arlington Capital Management, «у богача есть три лучших друга: адвокат, бухгалтер и финансовый консультант. Состоятельные люди используют законы и налоговый кодекс в свою пользу, максимизируя богатство, особенно в течение нескольких поколений. Они не боятся тратить деньги на ценные советы». Средний класс всячески ограничивает расходы, чтобы сэкономить деньги, но в конечном итоге результаты не соответствуют ожиданиям. Кумар говорит: «Богачи смотрят на ценность, а не на стоимость, и благоразумны в своих решениях».
5. Меньше тратьте на излишества Чтобы сэкономить деньги, можно отказаться от ежедневного латте в ресторане. Богатые сохраняют перспективный взгляд на сбережения и ограничивают себя. Автор Пол Салливан и клинический психолог и приглашенный профессор Канзасского госуниверситета Брэд Клонц провели исследование различий привычек очень состоятельных людей и среднего класса. На походы по ресторанам и кафе богатые тратили на треть меньше и откладывали сэкономленные деньги на будущее. В журнале Fortune Салливан пишет: «Именно эта сумма, сопоставимая со стоимостью латте в Starbucks, со временем отделяла богатых от всех остальных».
6. Будьте сами себе хозяином Наемные сотрудники работают на благосостояние своих начальников. Стремясь к истинному богатству, подумайте о начале собственного бизнеса. По данным Forbes, почти все 1426 человек из списка миллиардеров заработали свои капиталы за счет собственного или семейного бизнеса. Финансовый аналитик и частый гость на CNN, NBC и CBS Роберт Уилсон отмечает: «Многие представители среднего класса думают, что начать собственный бизнес слишком рискованно. В отличие от них богатые понимают: главный риск — позволить боссу решать, какой будет твоя зарплата и работа. Ему явно безразличны твои цели в жизни».
7. Привлекайте средства других людей Для обычного человека фраза «деньги делают деньги» звучит как надоедливое клише, используемое для оправдания нерационального расходования средств. Для богатых это золотое правило. Ключ здесь в применении чужих денег для увеличения собственного капитала. Уилсон говорит: «Продажа своего времени за деньги — удел неудачников, особенно в наш век, когда технологии приводят к исчезновению многих профессий, не требующих от работника высокой квалификации. Использование денег банков/инвесторов и наем персонала — проверенная временем формула для создания богатства, не говоря уже о налоговых законах, в значительной степени благоприятствующих бизнесу». Привлекаете ли вы средства, чтобы начать бизнес, или торгуете недвижимостью, использование чужих денег значительно увеличивает отдачу. Конечно, это рискованнее, чем полагаться только на собственные средства. Но давайте вспомним мудрые слова великого Уоррена Баффетта: «Риск приходит от незнания того, что вы делаете».