Кто не хочет быть владельцем собственной квартиры, в которой сможет поселиться вся семья,
Создав семью, немногие молодые семейные пары могут похвастаться собственным жильем. Накопить с нуля на собственную квартиру является долгосрочной и сложной задачей, особенно для новой семьи.
Чтобы облегчить условия жизни и помочь новой ячейке общества государство предоставляет помощь в приобретении жилья, а также различные варианты денежной помощи и льгот по коммунальным услугам.
Существует большое количество программ, направленных на помощь молодой семье. При этом программы действуют не только на федеральном, но и на региональном уровне.
Приобретение жилого помещения по программе.
На сегодняшний день в рамках государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" предусмотрены субсидии из федерального бюджета для предоставления социальных выплат молодым семьям.
Так, на территории Московской области действует подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Московской области "Жилище" на 2017 - 2027 годы,
Участником данной программы может быть молодая семья, соответствующая следующим условиям:
- возраст каждого либо одного супруга в неполной семье не превышает 35 лет;
- молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с Жилищным кодексом РФ;
-молодая семья должна иметь доход, позволяющий получить кредит,
- иметь место жительства в Московской области.
В рамках данной программы участнику будет выдан сертификат (свидетельство) на получение субсидии.
В рамках данной программы можно получить социальную выплату до 35 % стоимости недвижимости
Получение материнского (семейного) капитала.
Еще одной мерой государственной поддержки молодых семей является получение сертификата материнского (семейного) капитала.
После рождения второго, третьего и последующих детей, а с 1 января 2020 и при рождении первого ребенка, из федерального бюджета семье единовременно выплачиваются денежные средства более 450 тысяч рублей.
Приобретение земельного участка для строительства жилого дома.
Нередко у молодых семей возникает желание жить именно в частном секторе, а не в квартире.
В этом случае государство идет навстречу многодетным семьям и дает возможность получить участок под строительство дома бесплатно.
Земельный кодекс РФ предоставляет право молодой семье получить в собственность бесплатно земельный участок от государства.
Земельный участок предоставляется семье, в которой трое и более детей для целей индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства.
Получение земельного участка в Подмосковье регламентируется Законом «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области».
Для получения земельного участка молодой семье необходимо встать в очередь на получение земельного участка и соответствовать требований:
- все члены многодетной семьи – граждане России;
-родители проживают на территории Московской области не менее 5 лет;
-трое или более детей не достигли 18 лет и проживают на территории Московской области;
-члены многодетной семьи не должны иметь земельный участок площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования на территории Московской области;
-члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов на территории Московской области.
Земельные участки предоставляются не сразу, в порядке очередности органами власти.
«Социальная ипотека».
Если вы или ваша вторая половинка относитесь к категории, например, молодых учителей, то для привлечения и сохранения высококвалифицированных специалистов региональные власти предусматривают получение займа в банке на льготных условиях. При этом все издержки кредитной организации покрываются за счёт региональных или федеральных бюджетных средств.
Так на территории Московской области существует своя отдельная подпрограмма «Социальная ипотека», которая входит в состав общегосударственной программы «Жилище».
Принять участие в проекте могут уже работающие специалисты, а также те, кто только собирается переехать и работать в Московской области.
При этом молодой учитель должен иметь стаж не менее 3 лет и возраст до 35 лет.
Денежная субсидия, которая делится на две части:
первая – в размере 50% идет на оплату первоначального взноса по ипотеке,
вторая – также 50% от стоимости жилья идет на оплату основного долга, и выплачивается заемщику в течение 10 лет.
Таким образом, должнику нужно будет оплачивать только проценты, начисляемые банком.
Необходимую и более подробную информацию о «социальной ипотеке» публикуют на официальных сайтах региональных администраций.
Льготы после приобретения жилья.
Если молодая семья купила собственное жилье, государство предлагает воспользоваться еще одним бонусом и вернуть 13% с расходов на его приобретение в виде имущественного налогового вычета.
Такой вычет может получить каждый, кто платит налог на доходы физических лиц по ставке 13%.
Существует два вида налоговых вычетов при покупке жилья:
-13% от стоимости жилья, но не больше 260 тысяч рублей, при покупке квартиры или жилого дома;
-13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не больше 390 тысяч рублей.
Так молодая семья, приобретая собственное жилье, может вернуть в свой доход до 650 000 рублей.
Супруги, приобретая в собственность жилье, могут также претендовать на получение субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, если расходы на них превышают 22% от общих доходов семьи. Процент может быть меньше в отдельных субъектах РФ.
Если вам понравилась моя статья подпишитесь на наш канал, поставьте лайк. Это поможет развиваться моему каналу.