Ипотечный кредит – один из самых сложных видов займа по ряду причин. Не каждый гражданин может выдержать «ипотечный марафон» на 10-20 лет, когда за квартиру или дом нужно отдавать более половины своего дохода.
Также нужно учитывать, что жизнь может подкинуть неприятные сюрпризы в виде потери работы, болезни и развода, который повлечет за собой раздел ипотечного имущества.
Как поступить, если нечем платить ипотеку?
Ипотечные долги – самые обременительные. Ситуация усугубляется тем, что и так внушительная сумма по кредиту после просрочки дополняется процентами и штрафами.
Например, если сегодня у вас долг в размере 3 млн рублей, то через полгода эта сумма вырастет на 300-400 тысяч рублей.
Поэтому действовать надо быстро! К тому же, по моему опыту, у ипотечных заемщиков еще есть ряд потребительских кредитов и карт на ремонт машины, квартиры, на бытовую технику и пр. В тяжелых случаях люди перестают платить по всем кредитам, кроме ипотечных.
Но и это – не выход из ситуации, ведь банки начнут требовать деньги и по более мелким кредитам. Если такие долги передадут приставам… то они смогут по закону удерживать 50% от вашей зарплаты или пенсии. А сможете ли платить ипотеку на оставшиеся 50% от этой суммы?
Когда нужно оформлять банкротство с ипотекой?
Пока сумма долга по ипотеке меньше рыночной стоимости ипотечного жилья, поспешите оформить банкротства. Не рекомендую затягивать процесс больше полугода. Если вы не смогли платить в течение 5-6 месяцев, то навряд ли что-то изменится в ближайшие месяцы.
Бывает и так, что стоимость проданной ипотечной квартиры не погашает долг даже при банкротстве. И тогда люди остаются и без квартиры, и с долгами. Конечно, в такой ситуации банкротство поможет списать долги, а имущество уже просто не могут забрать.
Важно! Сохранить ипотечную квартиру или деньги от ее продажи при процедуре банкротства можно, но только при помощи юриста. Главное – как можно быстрее обращаться к юристам, не ждать полгода. Просрочили хотя бы на 1-2 месяца, сразу обращайтесь!
Бесплатная консультация по телефону:
📞 8 800 551 59 71
Бесплатная консультация на моем сайте 💻
❗Подробнее о моей деятельности здесь❗