Что самое главное при открытии торговой точки?
Самое главное - это выбор правильного места аренды.
Перед подбором места для аренды - вы должны определиться со своим целевым трафиком. Возраст, пол, покупательская способность.
Далее вы должны определится с размерами арендуемой площадки, необходимыми коммуникациями и наличием складской зоны.
После всех подготовлений вы отправляетесь на различные сервисы, для поиска помещений. Огромным плюсом будет, если вы собираетесь открывать торговую точку в своем родном городе, или же в месте где прожили долгое время. Вы интуитивно сможете понимать, где больше проходимость и в каком районе ваш товар будет наиболее востребован. Если же вы открываетесь в незнакомом вам месте, необходимо провести мониторинг арендуемой площадки. Лично я делал так:
- Запрашивал у арендатора данные о проходимости.
- Тратил от 2-ух часов в час-пик, до 4 дней на осмотр трафико-движения. Наблюдал за тем, кто посещает выбранный объект (в моем случае ТЦ), какого возраста, пола, и насколько велика их покупательская способность (по размеру уносимых пакетов с продуктами). И самое главное, как много людей, проходят мимо предполагаемой торговой точки.
На основе этих наблюдений, а так же стоимости аренды, я делал выводы о рентабельности открытия именно в этом месте.
В довесок несколько моих советов:
- Внимательно ознакомьтесь с договором аренды, очень часто встречаются недобросовестные арендодатели, которые в договоре регламентируют ваш ассортимент. В дальнейшем арендатор может запретить вам вносить изменения в ассортимент.
- Ваш бюджет должен быть рассчитан минимум на 6 мес. оплаты аренды.
- Ознакомьтесь с законодательством, например продавать табачную продукцию вблизи учебных заведений, вам никто не даст.
Продолжение следует.
