Разводка водоснабжения
Если ремонт производится в новостройке, то скорее всего, застройщиком были установлены полипропиленовые трубы. Это современное решение, которое обеспечивает долговечность, надежность, а также удобство монтажа. Если мы имеем дело со вторичным ремонтом, то скорее всего придется столкнуться со стальными трубами.
Следует пояснить, что стояки холодного и горячего водоснабжения, которые находятся в квартире, являются собственностью управляющей компании (УК), поэтому все манипуляции со стояками следует согласовывать с главным инженером УК.
Нужно помнить, что ремонт делается не на один год, если стояк требует замены или может это потребовать в ближайшей перспективе, следует это сделать во время ремонта. Непосредственно при самой замене нужно постараться договориться с соседями снизу и сверху, если таковые имеются. Только в том случае, когда переход старой стальной трубы к новой полипропиленовой будет находится в соседней квартире, можно избежать проблем в ремонте.
Что касается разводки труб после счетчиков водоснабжения, здесь все немного проще. Заранее должны быть определены потребители воды, будь то ванная или раковина, стиральная или посудомоечная машина и т. п. После этого, прокладываются необходимые трассы, устанавливаются муфты с нужными выходами.
Для опытного сантехника такая работа является обыденной. Конечно, необходимо правильно подобрать материалы и грамотно их смонтировать. Помимо этого, работа должна сопрягаться с последующими черновыми работами во избежание проблем при последующем монтаже чистовой сантехники.
Разводка канализации
Разводка канализации делается одновременно с разводкой водоснабжения, но имеет меньший объем работы. Исключение составляет замена старых, чугунных стояков канализации. В зачастую, такую сложную работу нельзя сделать в одной квартире. Исключение составляют двух и трехэтажные дома, а также квартиры на последнем этаже. В большинстве случаев замена таких стояков производится при капитальном ремонте дома. Наиболее важными моментами при монтаже канализации, являются соблюдение герметичности и необходимого уклона.
Электромонтажные работы.
Ни один полноценный ремонт квартиры не обходится без электромонтажа. При вторичном ремонте квартир, в которых имеется алюминиевая проводка, необходима полная ее замена, так как срок службы алюминиевого провода не более двадцати лет. Это связано с окислением алюминия и как следствие уменьшением полезной площади сечения и снижением пропускной способности провода. Электропроводка с применением медных проводов, служит значительно дольше, до пятидесяти лет. Электромонтажные работы делаются в два, а иногда и в три этапа. Первым этапом является прокладка проводов и расключение распределительных коробок. Также на этом этапе производится монтаж электрощита и его расключение. Вторым этапом можно назвать монтаж подрозетников. Почему монтаж подрозетников выводится в отдельный этап? Это связано со штукатурными работами. Если установить подрозетники раньше этих работ, позже они окажутся слишком глубоко в стене. Если стены уже выровнены, то установка подрозетников делается сразу. Третьим, заключительным этапом является монтаж розеток, выключателей, люстр, бра и других электроприборов.
Отопление.
В зачастую , во время отделочных работ приходится иметь дело с заменой или установкой отопления. В квартирах работы по отоплению, в основном, сводятся к замене радиаторов. Если дом не новый, то желательно вместе с заменой радиаторов, заменить и стояки отопления. Как и в случае со стояками водоснабжения лучше, чтобы соединение старой и новой трубы находились не в вашей квартире. При отделке квартиры в новостройке, приходится сталкиваться с индивидуальным отоплением. При этом, обычно страдает внешний вид квартиры, так как застройщик не прячет трубы в стены, а прокладывает их по периметру. Для сохранения эстетического вида, необходимо штробить полы или стены и прокладывать трубы заново. Также, часто приходится переделывать подключение к котлу отопления, чтобы разместить трубы более компактно. Справедливо заметить, что прятать трубы отопления в полы или стены, приходится и в новостройках с центральным отоплением. Инженерные работы, во время ремонта квартиры, являются наиболее сложными и ответственными и, как следствие, наиболее дорогими. Очевидно, что работы должны выполняться профессионалами высокого класса. Все ремонты квартир разные и каждый требует индивидуального подхода. При выполнении той или иной задачи, возникает масса нюансов, особенно во вторичном жилье. Такие работы нельзя доверить случайному мастеру и оставить их без договора и письменной гарантии.