Разбираемся, брать квадратные метры, или нет
Во многих СМИ прошел слушок, что вирус - это искусственная "машина", которая позволит перекроить чуть ли не весь мир: активы и капиталы совершенно по-иному. Как же и нам, простым смертным, "хайпануть" на произошедшем?
Давайте сначала разберемся, кого кризис (а мы не сомневаемся, что он будет) коснется непосредственно. Как говорится, кто будет "в первой линии" удара. Конечно, это в первую очередь, обладатели валютных кредитов. Конечно, обладатели рублевых кредитов (сюда не входят ипотечные платежи) тоже пострадают. А вот ипотечники, напротив, в выигрыше. Форумчане финансовых форумов также с этим согласны: ведь в смутное время всегда лучше иметь дело с госструктурами.
Но не отчаивайтесь, даже если у вас нет "недвиги" - вам крупно повезло. Можно достать валютную "заначку", сейчас она будет весьма кстати. Цены на недвижимое имущество неукоснительно поплывут вниз, в центрах помедленнее, в регионах побыстрее. Обольщение от возможной покупки также не будет долгим: ведь снизится и аренда. Кстати, многие уже покидают арендованных квартиры, переезжают к родителям, или за город. Кстати, после этого многие поймут важность загородного дома и, возможно, это также неплохое вложение капитала.
Не стоит торопиться покупать апартаменты за рубежом, тем более, если не собираетесь там жить. Несмотря на стабильный курс евро на сегодняшний день, Европа-матушка не скоро отправится от кризиса.
Действительно по-сильному трясанет коммерческие постройки. Резкое подорожание иностраной валюту уже крепко ударило по ИПэшникам, а неподъемная арендная плата вытрясет из них последние деньги. Не стоит вкладывать в такую собственности.
Если же вы уже обладатель такой недвижимости, стоит рассмотреть модную сейчас за границей сдачу по часам или вскладчину несколько предпринимателей.
А что с частным сектором? Люди теряют работу, закрываются предпрития, денег у народа нет... Многие аппартаменты не будут выплачены в срок, а значит, многие виды недвижимости уйдут из-под молотка. Цена на такие "лоты" приемлема. Те, кто следит за курсом валюты и ценами на недвижимость, могут разбогатеть в ближайшем будущем. Поищите в прессе разделы "Недвижимость", а ещё лучше поинтересуйтесь аукционами, на которых распродают частную собственность, только не забудьте, что на такие мероприятия стоит зарегистрироваться.
А какие ваши прогнозы на недвижимость в ближайшем будущем?