Отделочники, которые хотят завлечь клиентов и не заниматься длительными подсчетами, придумали фиксированную стоимость за квадратный метр помещения, которая включает в себя все необходимые услуги. Это самый лучший способ, а) ввести вас в заблуждение и б) создать себе (подрядчику!) опасность не сделать работу вообще. Вот несколько причин, почему стоит опасаться цены «под ключ»:
1. У каждой работы есть своя цена. Стоимость ремонта какого-либо помещения складывается из цен всех работ, которые нужно сделать. В итоге, «ремонт под ключ» может включать в себя разный набор услуг. Не существует «стандартного» комплекта. Поэтому, работы «под ключ» будут подразумевать не «все, что нужно сделать», а «все, на что у подрядчика хватит денег».
2. Стоимость работ складывается из: стоимости материалов, транспортных расходов, зарплаты мастеров, амортизации на инструмент и т.д. Проблема некоторых подрядчиков в том, что они не считают свои затраты и не понимают, какой «дельтой» они могут оперировать. В результате они соглашаются выполнить работы дешевле их себестоимости. Осознайте, что человек, который находится в отчаянном положении, скажет «да» на любое ваше предложение, а позже окажется, что он не может довести ремонт до конца, так как невозможно выполнить работу дешевле ее себестоимости! Такие «строители» обычно сразу выдают «цену работ под ключ». Остерегайтесь людей, не умеющих считать свои деньги. Они могут вас подвести.
3. Точно просчитав стоимость каждой работы и всех материалов, я смогу предложить вам сделать задачу дешевле – потому, что есть ряд технологий, позволяющих выполнить одну и ту же работу разными способами: один – дешевле, другой – дороже. Таким образом, можно сохранить средства и еще перед началом работ узнать точную стоимость ремонта.
Приведу мониторинг цен в Белгороде: «косметический ремонт 1500-3500 руб. за кв. м., капитальный 4500-6500 руб., дизайнерский от 7000руб. и выше». Это «среднерыночные» цены. Смею заметить, что между этими ценами и фактической стоимостью ВАШЕГО ремонта - мало общего. Однако, если у вас большое желание узнать стоимость ремонта к площади пола, мы окажем Вам такую услугу, это не станет препятствием для нашего сотрудничества.