Все было хорошо. Но как всегда кризис приходит неожиданно.
Несмотря на схожесть всех кризисов, в это раз дошло и до нас, особенно до недвижимости
Начнем с аренды жилой недвижимости.
Хотя принято говорить, что «квартиры в дорожают всегда», это вообще говоря, не всегда так. И сейчас мы это увидим. Я насчитал три основных направления, по которым будут развиваться события (речь только про аренду).
Перевод сотрудников на удаленку
Из-за того что придется в связи с карантинными мерами придется переводить сотрудников на удаленку, работодателем придется оптимизировать методы с помощью которых они будут это осуществлять.
После того как это произойдет некоторые могут так и оставить некоторых сотрудников на удаленной работе.
Большинство ритейлер и общепитов потеряют большие деньги, особенно если карантин затянется, из-за чего некоторые мелкие забегаловки и магазинчики могут обанкротиться и освободить арендуемое пространство. Из-за чего предложение в отличие от спроса точно увеличиться.
Упадут цены на коммерческую недвижимость
Иностранные мигранты
Закрытие границ обвалила международный туризм, арендодатели лишатся арендаторов из других стран, которые приехали отдохнуть или работать.
Из-за этого спрос на жилую недвижимость упадет в крупных и туристических городах.
Массовые увольнения в секторе услуг и падение доходов населения
Девальвация рубля рубля скажется на доходах населения, но также есть и другие факторы на них влияющие.
Например, массовые увольнения обслуживающего персонала в гостиницах, хостелах и отелях. Потеряют от этого и обслуживающий персонал, так и владельцы различных мини-отелей и гостиниц, это негативно скажется на покупательной способности граждан.
Покупательная способность снизиться, снизят арендодатели и арендную плату, чтобы к ним кто-нибудь все таки и заехал.