Знаете какой самый большой страх у продавцов недвижимости?
Ответаю! Вдруг пока идёт сделка и деньги лежат в ячейке, произойдут критические изменения в стране и, например, поменяют деньги?💱 Сделка пройдет, откроют ячейку, а деньги превратятся в пыль?💸 Вот была квартира, а теперь это просто бумажки. При этой мысли обычно бросает всех в холодный пот😰.
Мне 31 лет и когда мои родители и я проснулись однажды в другом государстве и поменялись деньги, я была слишком мала👶. Но в подсознании этот страх сидит и у меня, и у другого более старшего поколения👵.
Просто когда в стране все более мене стабильно, все страхи забываются. Но как только рубль шатает, волнения продавцов растут в геометрической прогрессии💹. И самые страшные картины рисует разум.😖
А если все-таки кризис? ☹️
Что происходит на рынке чаще всего?
Во время сделки часть продавцов настаивает на закладке денег в валюте. Потом стороны могут поругаться между собой, по какому курсу лучше считать (продажи, покупки или просто ЦБ на день сделки), каждый пытается высчитать выгоду. Плюс страх нестабильного рубля все равно пугает продавцов. Заложились в валюте по одному курсу, вдруг за две недели курс стабилизируется, снова потеряем?
Часть продавцов, начинает пересчитывать стоимость квартиры по новому курсу и пытается поднять стоимость. Это бесполезно, лучше снять такую квартиру с продажи, если собственник настаивает на новой цене.💹
Часть квартир вообще уходит с рынка, продавцы надеятся на рост цен и уводят свои объекты в надежде на ещё более лучшие времена⏳.
Так что же все-таки делать? Продавать или переждать?
По опыту могу вам сказать, что в любое, даже самое нестабильное время, сделки идут, ведь квартирный вопрос надо решать всегда!!!
Если Вы волнуетесь, то:
- 💡Продумайте заранее, что будете делать с деньгами после сделки.
- 💡Можно деньги заложить в валюте, но смотрите на курс, будет ли это вам выгодно.
- 💡Если продаете квартиру с целью изменения условий жизни, продавайте сразу с приобретением альтернативного варианта.
- 💡Если очень волнуетесь и боитесь, что потом спать ночами не будете, пока идет сделка, лучше отложите продажу на некоторое время.
Не переживай, всё наладится!
Подписывайся на мою страницу в Instagram @rieltor.ek.orb
или в ВКонтакте https://vk.com/elenakravchuk_rieltor
и следите за новостями в мире недвижимости.