Меня удивляет, какое количество людей уверено, что договор нужно заключать у нотариуса.
Еще большее количество людей уверено, что договор, заверенный нотариусом обладает какой-то большей юридической силой, чем обычный договор.
Это не так.
Да, конечно, есть договора, которые обязательно нужно заключать у нотариуса, и платить ему долю от кадастровой стоимости, что для многих неподъемная цена.
Но...
Нет, по многим, самым популярным сделкам, нотариус не требуется, договор, заключенный без нотариуса обходится вам дешевле (у юриста или риэлтора), или же вообще бесплатно (бланк в интернете).
Автомобиль - ну это все знают (ладно, не все, некоторые не знают) - достаточно скачать простейший бланк в интернете, заполнить его, подписать, передать деньги и он действителен. Не нужна помощь нотариуса, агента, посредника. Ничья. Просто бланк в интернете. Бесплатно.
Квартира. Нет, скорей так - недвижимость.
Если вы единоличный собственник недвижимости (квартира, дача, гараж), то вы имеете право продать также как и автомобиль - без нотариуса.
Просто договор купли-продажи.
Ах, да, я тут не только про куплю-продажу, но и про иные договора. Можно без нотариуса.
Но, вот есть исключение. Если хотите продать долю в недвижимости.
Например, развелись с мужем, у вас 1/2 квартиры, такая сделка только через нотариуса.
Для чего это сделано, я так и не пойму, т.к. человек, 1/2 квартиры за 1/2 от рыночной стоимости продать не сможет, а нотариусу должен платить весьма серьезную сумму просто за оформление договора, который единоличный собственник может скачать в сети бесплатно.
В прошлом году, ситуацию чуть улучшили. Долевые собственники, если продают вместе, не обязаны оформлять это нотариально (а раньше были обязаны). Сейчас - нет. Достаточно - простая письменная форма.
ИТОГ: есть сделки, которые вы обязаны оформлять у нотариуса (для обычных граждан это сделки с долями, завещание, рента), есть сделки, которые не требуют нотариального удостоверения и затрат (продажа имущества, целиком, без долей).
Перед продажей, потратьте часок, поковыряйтесь в сети, и не переплачивайте ни нотариусу, ни юристу, ни риэлтору