В Москву я приехала после окончания школы, поступила в университет отучилась, потом снова поступила, параллельно пыталась работать по специальности с детьми, потом с получившими ранения военными в период реабилитации, и пожилыми людьми в реабилитационных отделения после инсультов, инфарктов и прочее.
Была наивна и хотела всем помочь, но к моменту окончания магистратуры поняла, что это тяжелый труд за который платят копейки.
В 2012 году устроилась работать в агентство недвижимости, по рекомендации одного знакомого, который уже на тот момент работал в нем 2 года. Первый заработок пришел где-то, через полгода, к тому моменту знакомый предложил мне работать вместе и уйти за ним из агентства.
Я работала за процент, осуществляла всю расчетную работу и рекламу, так же осуществляла показы партнерских объектов и нарабатывала своих клиентов.
Реальные деньги начали приходить в 2014году, все время работы я находилась в подчинении
максимальный % составлял 70, за полностью мою операцию, при юридической проверке партнером и регистрации.
Где-то в это время я начала копить, в складчину снимая квартиру со своим молодым человеком и на постоянной основе поддерживая свою семью материально.
Сначала накопления прирастали медленно, к кончу 2015 года было собрано всего миллион.
Кстати 2015 году я последний раз съездила отдохнуть к себе на малую родину, отдых для меня всегда затратный, надо всем привезти подарки, и круглую сумму денег, как-то всегда ждут материальной помощи дома.
В 2016 году, дополнительно я согласилась курировать ремонтные работы в квартирах:
- вести смету
- следить за выполнением работы в срок и качеством
- кому было необходимо, делала дизайн проект и подбирала материалы самостоятельно.
Спала по 5 часов в среднем, мой рабочий день начинался в 8 утра и заканчивался глубоко за полночь. За этот год удалось заработать еще 1,5 миллиона и где-то в конце года я начала смотреть квартиры себе.
Для меня было принципиально иметь от 50% первоначального взноса, так как нахожусь в сфере недвижимости и часто встречаю ситуации, когда заемщики не тянут ипотеку, переоценивая свои силы, в дальнейшем продают ипотечное жилье или ухудшают свои условия.
Сразу отсмотрела максимально устраивающие меня по цене объекты, попутно дополнительно зарабатывая и увеличивая взнос.
Определив 2 квартиры, торговала их около 5 месяцев, по ходу дела одна отвалилась из-за открывшихся юридических проблем.
Страховать меня было некому, получила одобрение под 12%.
В мае зафиксировав устраивающую меня цену, осуществила покупку. Первоначальный взнос составил 2,8 млн., это не были все деньги до последней копейки.
Основные принципы накопления:
❖ Много работы
❖ Вести бюджет, знать среднюю сумму необходимую на месяц.
❖ Откладывать с каждого заработка от 50%, в момент, когда заработок был крупным откладывать все за исключением необходимой суммы на месяц
❖ Ограничить необязательные траты.
Если мой опыт оказался вам полезным, ставьте лайки, делитесь своими историями, будет интересно их узнать.