Обо всех наших этапах строительства можно почитать здесь:
Как мы приняли решение о строительстве гостиницы, читайте по этой ссылке.
О первом этапе нашей стройки можно почитать здесь.
Строим еще один домик в нашей мини-гостинице.
Этап внутренней отделки и коммуникаций мы начали летом 2009 года. Оштукатурили стены гипсовой штукатуркой, утеплили потолки и подшили их гипсокартоном. На полах залили бетонную стяжку. И приступили к строительству запланированных веранд перед номерами.
Коммуникации начали с выкапывания септиков. Уровень грунтовых вод здесь очень высокий - на глубине 1,5-2 м держится уровень моря. Поэтому в глубину копали немного. Таким же образом выкапывали скважину для воды.
Мы запланировали, что один двухкомнатный номер будет иметь свой санузел в номере. А два однокомнатных номера будут иметь один общий отдельно стоящий санузел во дворе. На сегодняшний день мы понимаем, что, возможно, это решение было не совсем правильным. Нужно было сразу планировать все номера с удобствами. Но на тот момент так делали многие. А личного опыта у нас в этом деле не было. Хотя, впрочем, спрос всегда есть на номера любой категории - и попроще, и подороже.
Параллельно с коммуникациями возвели отдельно стоящий санузел - душ и туалет - для двух однокомнатных номеров.
В качестве наружней отделки здания мы использовали декоративную штукатурку "шубу" и отделку плиткой.
Вся финишная внутренняя отделка номеров осталась на весну 2010 года. мы очень торопились - хотелось успеть к лету закончить и ввести номера в эксплуатацию, чтобы уже принять в сезоне 2010 первых гостей и хоть немного подзаработать, так как наши сбережения уже были полностью израсходованы. И мы очень постарались и успели, хоть это и было нелегко.
Весь май мы клеили обои, делали кладку плитки, стелили полы: в двух однокомнатных номерах постелили ковролин, в двухкомнатном номере - ламинат. Я шила шторы и постельное белье. Муж занимался сборкой и расстановкой мебели, монтажом люстр, светильников, сантехники. Одновременно с эти закупали бытовую технику - холодильники, телевизоры, кондиционеры, газовые плиты, кухонную мебель, посуду.
Казалось бы, всего три номера, а сколько всего нужно было - просто не перечесть! Для нас эти заботы были в радость. И в то же время на душе было очень волнительно перед предстоящим первым курортным сезоном в нашей жизни в роли хозяев мини-гостиницы.
Самым сложным в нашей стройке было то, что она находилась от нас за 250 км, так как мы живем в Ростове-на-Дону. Мы ездили работать только по выходным. Это очень выматывало, работа двигалась медленно. Также были сложности с физически тяжелой работой. Нам помогал мой папа, большое спасибо ему за это.
Материально постройка нашего корпуса на три номера обошлась нам в сумму около 1,5 млн рублей. Это с учетом того, что все работы мы выполняли сами, никого не нанимая. И было это более 10 лет назад. По времени строительство заняло 1,5 года.
Сейчас, оглядываясь назад и вспоминая, сколько работы мы выполнили своими руками, иногда даже не верится. Но на этом история нашей стройки не закончилась - через год мы начали строить наш второй корпус - небольшой домик на два номера. И об этом я тоже скоро расскажу. Так что правильно говорят: глаза боятся, а руки делают.
Как сейчас выглядят наши апартаменты, читайте по этой ссылке.
Оцените, пожалуйста, статью. Если тема отдыха на Азовском море вам близка - предлагаю подписаться на мой канал здесь.