Доброго времени суток !
Вот мы и начали свой путь от мечты о своём доме до реального воплощения мечты в реальность. Но прежде чем начать строить свой дом мечты своими руками, нам предстоит пройти определённые этапы а именно:
- выбор участка
При выборе участка не маловажна его стоимость, в свою очередь ценник на участок формируется не только от хотелок продавца но и многих факторов. Можно провести аналогию с покупкой автомобиля в котором может и не быть например кондиционера, но колёса и руль быть обязаны. Так и с участком, он может находиться на окраине поселения но документы на него должны быть в порядке ( право собственности, целевое назначение, аресты, залоги, судебные тяжбы а так же соответствие размеров участка с кадастровыми документами ). Так же на стоимость участка сильно влияет наличие коммуникаций, которые могут находиться на участке или проходить рядом (электричество, вода, канализация, газ). Размеры участка, экологическая обстановка, транспортная доступность, инфраструктура, геодезические условия так же определяют конечную стоимость участка.
- бюджет
Правильным будет определить количество денег которыми вы располагаете сразу или в перспективе будете иметь позже для вложения в дом своей мечты. Не стоит забывать и про косвенные расходы, оформление участка и узаконение построек, проектная документация, логистические услуги, подвод коммуникаций.
- проект
К этому этапу я советую отнестись очень серьёзно, потому-что на проект уходит много нервов и времени. Да-же если вы не планируете заказывать проект в архитектурном бюро, вам так или иначе его нужно будет согласовать с вашими членами семьи. Именно они самые главные скептики и критики но без их "экспертного мнения" вам ни как не обойтись. Лично мне домочадцы помогли вернуться с небес на землю и поубавить мои хотелки, отказ от третьего санузла, инфракрасной сауны и мансардного этажа с биллиардом.
- выбор материалов, технология строительства
Внешний вид дома, надежность, стоимость и срок эксплуатации зависит от выбранных материалов. Поэтому при выборе стройматериалов, следует учесть следующее: экологичность, финансовые возможности, долговечность, быстрота возведения, вес, внешний вид подходящий под стиль вашего дома мечты.
В этой статье я попытался выделить основные моменты перед началом строительства и если вы ещё не передумали строить дом своей мечты то действуйте и ни смотря ни на что, у вас обязательно всё получится !!!
Спойлер: в следующих статьях я постараюсь подробно расписать каждый этап с возможными "подводными камнями" а так же на что именно необходимо будет особенно заострить ваше внимание.
А пока спасибо, пока!