Я хочу рассказать одну удивительную историю, которая подтверждает известную истину - "нет худа, без добра".
Дело в том, что год назад ко мне обратилась молодая семья Игорь и Ольга с просьбой помочь разобраться с долгом по ипотеке.
Четыре года назад они купили в кредит 2-х комнатную квартиру за 4 млн. квартиру в Новой Москве.
Их ситуация была достаточно типичная. У семьи уменьшились доходы и стали возникать просрочки по кредиту. Это была довольно интересная ситуация и рассказывать о ней можно в отдельной статье. Я расскажу только ее итог.
Они решил завести второго ребенка, а чтобы затянуть время я им посоветовал своего юриста, который будет тянуть время по судам.
Но как бывает, банк проявил невиданную прыть по отъему квартиру у молодой пары. 30 марта должно было состояться заседание суда об обращении взыскания на ипотечную квартиру.
Я понимаю, почему банк на это пошел. Такая квартира сейчас стоит уже 6 млн. , а долг всего 3,5 млн. рублей. При этом просрочка по кредиту составляет 400 тыс. рублей.
Но тут случается карантин и все, что за ним последовало.
Как Вы знаете, сейчас отменили заседания судов и когда они начнутся неизвестно.
Кроме того, ввели мораторий на полгода на взыскание недвижимости по долгам. А через 5 мес. по прогнозам семьи у них должен появиться второй ребенок.
Когда мне позвонил Игорь и стал взахлеб рассказывать о том, что карантин спас его семью от потери квартиры, то можно было подумать, что карантин - не бедствие, а настоящее чудо.
Для этой семьи карантин действительно стал спасительным кругом в этой непростой финансовой ситуации. Игорь, кроме основной работы стал еще и подрабатывать на фрилансе и теперь ему вполне по силам оплачивать текущие платежи.
Получение материнского капитала за второго ребенка позволит погасить накопившийся долг и даже оставить немного для подушки безопасности. У меня Игорь как раз и спрашивал - "стоит ли весь маткапитал отправить на погашение долга? Или погасить только необходимую сумму, а остальное оставить на черный день"
Я посоветовал ему часть оставить и разместить на вкладах. Тем более, что сейчас ставки по депозитам вырастут и она станет сопоставимой с ипотечной ставкой. Т.е. здесь потерь почти не будет, зато наличие подушки безопасности в размере платежей за 6 мес., сильно облегчает жизнь в трудных ситуациях.
ИТОГ
Как видите, никогда не надо сдаваться и бороться за свое благополучие и права. История семьи Игоря показывает, что даже в непростых ситуациях не стоит сдаваться и искать пути решения проблем. От удачи тоже много зависит, и в данном случае она была на стороне молодой семьи.
Как в кризис остаться при деньгах и доходах. 3 правила для обычного человека