Доброго времени суток друзья! ✌️
Приветствую Вас на моём канале Life In California.
В этой статье я хочу рассказать Вам как снять квартиру в америке, какие нужны для этого документы, сколько примерно понадобится для этого денег и какое жилье можно снять если Вы приехали как турист, студент или бизнесмен.
Для начала поговорим о виде жилья. Хотя я думаю вы и так прекрасно понимаете, что это может быть дом, квартира или просто комната.
Все что будет написано в этой статье будет основано на рассказе моих друзей (в принципе как и все мои другие статьи), которые живут в Лос-Анджеле, но в принципе вся система съема по всей америке одинакова, разница лишь в цене! Имейте ввиду!
Дома! Дома в аренду есть двух видов. Те которые сдаются целиком или в которых можно снимать комнату. Каждая комната в таком доме может стоить от $800. Но имейте ввиду, что в таком случае вы будете делить ванну, кухню со своими соседями. И при этом не забывайте, что скорее всего, дом будет находиться в спальном районе. К чему я веду? К тому, что спальные районы в америке не такие как у нас в России. Тут нет под "боком" магазинчиков, парикмахерских, остановок или каких-то других подобных заведений! В США спальные районы, практически всегда, расположены за чертой города. И порой не на малом расстоянии. И поэтому, снимая комнату в таком доме или сам дом в таком спальном районе, готовьтесь сразу же приобрести машину! Так как даже на машине, до ближайшего магазина, вам придется добираться 10-15 минут.
Как приобрести машину в США я расскажу вам в следующей статье!
Следующий тип жилья - это квартира.
В США квартиры классифицируются по количеству спален и это очень важно понимать, чтобы в дальнейшем не "лажануть". А именно если квартира состоит из одной спальни, гостиной (зал), кухни и ванной - это для нас означает 2-х комнатную квартиру, но для американцев это значит - one-bedroom apartment (т.е. однакомнатная). Соответственно их квартира состоящая из 2-х спален будет считаться у нас трехкомнатной, из 3-х спален у нас будет четырехкомнатной. В общем в америке квартиры меряют по количеству спален в квартире. Так же в америке каждая спальня имеет свою ванную комнату! Так что в квартире с одной спальней вы вполне можете увидеть две ванные комнаты, но вход во вторую будет именно со спальни.
Цены на квартиры очень сильно разнятся. Все зависит от самого дома, какого года постройки, какой район и типа самого квартирного комплекса.
Так за съем их однакомнатной вы будете платить от $1,200 за двухкомнатную вы заплатите от $1,700 за трех от $2,600.
Так же все будет зависеть от типа жилого комплекса! Т.е. если в комплексе есть бассейн, общие зоны отдыха, барбекю и спортзал то цены будут уже выше. Однакомнатная будет уже $1,900, двух будет уже около $3,000. А если еще и район будет престижный, например, в самом центре Даунтауна то плата за тот же двухкомнатный комплекс будет доходить почти до $5,000 в месяц. Но не забывайте о коммунальных услугах (не всегда они входят в месячную оплату квартиры), свет, интернет, сотовая связь.
Если вы не стесняетесь, не брезгуете или очень мало средств, то самый лучший вариант снимать квартиру или даже комнату с кем-нибудь на пополам. Найти такого соседа можно даже в соцсетях ВК или на Фэйсбуке, которые посвящены жизни в США. Таких групп очень много.
И не стоит забывать, что жилье вам скорее всего может достаться без мебели! Кухня будет оборудована, ванна и туалет оборудованы, постелен ковралин или паркет, а вот саму мебель надо уже находить, покупать!
Где можно найти жилье? Есть не мало сайтов для этого.
Как вариант можно заглянуть на Craigslist. Это очень крупный портал для объявлений в США. Там можно найти все что угодно.
Так же можно заглянуть на Apartmensts.com. Там тоже можно много чего найти от риэлторов или прямых хозяев квартир.
Ну а если хотите можно найти и русскоязычные сайты и газеты типа "Русская реклама".
Ну а теперь о документах.
Если заселитесь в квартиру или комнату благодаря сайтам в соцсетях или через знакомых то вам скорее всего кроме паспорта ничего больше не понадобиться.
Но другое дело если вы будете заселяться в апартаменты через риэлторов то вам понадобятся паспорт, номер соцстрахования, выписка со счетов в банке. Благодаря номеру соцстрахования оплата депозита может быть гораздо меньше, а так с вас могут взять депозит за въезд в квартиру за месяц или даже два. Выписка со счетов в банке могут спросить, но могут и нет. По разному. Некоторые "умники" иногда подделывают её через Фотошоп и это иногда "прокатывает", но лучше так не рисковать. Не шутите с законом! Так же с вас могут взять примерно 30% за заполнение объявления за аренду. Избежать этого не получится так что будьте готовы и к этому тоже.
После заселения вам надо будет завести аккаунты в департаменте газовой службе и департаменте воды и электричества. Делается это элементарно - через телефон или интернет. При создании нового аккаунтов ваши первые счета будут составлять от $50 до $200 в зависимости от района и города.
Что мы имеем в итоге! Если вы снимаете жильё через лизинг или риэлторов то:
- Application Fee $50
- Первый месяц аренды (цена по вашему договору)
- Депозит от $500+ (может быть разным, даже за несколько месяцев)
- Депозит в службы газа и воды $100+
- Интернет (зависит от тарифа)
- Сотовая связь ( зависит от тарифа)
Огромное спасибо за внимание и за то, что дочитали мою статью до конца!
Очень надеюсь, что Вам понравилось и надеюсь моя статья была для Вас очень полезной и информативной! По крайней мере-я старался! ))
Ставьте 👍 или 👎 Подписывайтесь на мой канал Life In California, где Вас будет ждать много интересной информации о Калифорнии и иногда о США в целом.
Если есть вопросы, дополнения или опровержения пишите их в комментариях! С радостью отвечу и проведу работу над своими ошибками!
До скорых встреч! 👋
Пособия и помощь в США.
Самый простой способ уехать в США.
Медицина и здравоохранение в США.
Лотерея Green Card (Грин Карта).
Как приобрести машину в США.
Налоги в США.
ХОЧЕШЬ ОТДОХНУТЬ И НЕМНОГО ПОСМЕЯТЬСЯ?
ИЛИ МОЖЕТ ЛЮБИШЬ ДОРОГИЕ И МОЩНЫЕ ТАЧКИ?