По-моему этот материал очень даже вовремя приоткрывает завесу тайны вокруг Машука... Мы через почти 15 лет уже не помним многого, но даже сейчас можно найти те ниточки, "дернув" за которые можно распутать всю эту историю и прекратить, наконец, уничтожение курорта... и природных богатств горы Машук.
Итак, "Московский комсомолец", 21 февраля 2006 года
Игорь Водовозов
На днях член комитета Государственной думы по делам Федерации и региональной политике Валерий Сергиенко направил официальный запрос полпреду президента в ЮФО Дмитрию Козаку, Генпрокурору России Юрию Чайке, министру внутренних дел РФ Рашиду Нургалиеву и директору ФСБ России Николаю Патрушеву.
В своем обращении депутат Госдумы попросил "провести проверку фактов нарушения законодательства", связанных с продажей частной фирме ООО "Кавминэкоцентр" 37,3 га заповедных земель на склоне горы Машук города Пятигорска Ставропольского края за 346 тыс. рублей. В связи с допущенными нарушениями федерального законодательства при продаже государственного историко-культурного заповедника депутат настойчиво просит "принять соответствующие меры реагирования". "Учитывая значительный резонанс, вызванный сложившейся ситуацией с продажей земельных участков, — пишет Валерий Сергиенко, - а также возможную заинтересованность со стороны местных органов прокуратуры прошу рассмотреть вопрос с привлечением Генеральной прокуратуры РФ".
Депутат указывает в своем запросе, что, согласно обращению, губернатор Ставропольского края Александр Черногоров, подписав распоряжение краевого правительства N 535-рп от 30 сентября 2005 г. о переводе "лесных земель городских лесов г. Пятигорска общей площадью 37,3 га в нелесные земли", нарушил ряд постановлений. В частности, перевод земель был выполнен "в нарушение Постановления Правительства РФ N 455 от 3 сентября 2004 года и Постановления Правительства Ставропольского края N 77-4 от 27 июня 2005 года".
В этих документах указывается, что "перевод допускается только при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы". Однако, как сообщает депутат, указанная экспертиза к моменту подписания не была проведена. Тем не менее 21 сентября 2005 года, вопреки нормам законодательства РФ, в правительство края все-таки поступило положительное заключение об изменении категории земель Машука. Его выдал министр природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края Николай Панасенко.
По информации депутата Сергиенко, и руководство министерства, и губернатор Черногоров знали об отсутствии заключения государственной экологической экспертизы. Она была проведена лишь 10 мая 2006 года после широкой огласки этого события в СМИ. Кроме того, губернатор был уведомлен и об отсутствии заключения также обязательной историко-культурной экспертизы.
Параллельно с этим тогдашний и. о. мэра Пятигорска Павел Минеев уже своим постановлением № 4283 определил, что земли, проданные 000 "Кавминэкоцентр", должны использоваться для "организации парковой зоны, размещения объектов курортного, лечебно-оздоровительного, туристического назначения, а также строительства жилого массива и социально значимой для города инфраструктуры". На первый взгляд, это постановление не противоречит целям, которые еще в 2004 году преследовал предшественник Минеева, бывший мэр Пятигорска Владимир Шестопалов. Однако деятельность Шестопалова оказалась безрезультатной.
Как сказано в депутатском запросе, проданный участок входил в территорию, которую администрация города, возглавляемая Владимиром Шестопаловым, определила под строительство курорта международного уровня. Этот проект готовился "в соответствии с установками Президента РФ Владимира Путина, озвученными в ходе заседания Государственного Совета по туризму в Геленджике. Активное участие в его подготовке принимал заместитель руководителя Всероссийского научно-исследовательского института внеэкономических связей А.И Соколов.
Пытаясь реализовать в своей вотчине федеральную туристическую программу, Шестопалов предпринял немало практических шагов. Так, в начале сентября 2004 года иностранные инвесторы даже направили письмо главе города, в котором подтвердили свою готовность участвовать в проекте. Было организовано обучение специалистов в Германии. Шестопалов успел подписать соглашение с бургомистром Баден-Бадена о совместной работе и об использовании технологий лечения, реабилитации и отдыха, применяющихся на знаменитом немецком курорте.
Туристический курорт международного уровня должен был появиться как раз на 37 гектарах горы Машук, в районе Новопятигорского озера и реки Подкумок.
Но к тому времени, согласно депутатскому запросу, участки на горе Машук и в районе озера "уже были проданы братьям Афанасовым бывшим мэром города Юрием Васильевым". Оставалось лишь легализовать эту сделку, но тут неожиданно прежде всего для тех, кто уже считал эту землю своей, Юрий Васильев проиграл на выборах мэра.
Пришедший ему на смену Владимир Шестопалов был против решения Васильева и отказался согласовывать противозаконную и противоречащую интересам города сделку. Не помогло даже личное обращение к мэру губернатора Черногорова с требованием оказать содействие новым собственникам в оформлении земли.
Как следует из обращения депутата Савельева, сразу же после этого на Шестопалова началось беспрецедентное давление. В это же время на градоначальника было совершено покушение, и лишь по счастливой случайности он остался жив. Но сохранить свою должность Шестопалов' все-таки не смог. Против него было возбуждено надуманное уголовное дело, и 22 июля 2005 года он был отстранен от должности.
Назначенный вместо опального Владимира Шестопалова Павел Минеев оказался более сговорчивым. Сначала он подписал уже упоминавшееся постановление № 4283, а следом и постановление № 4854, в котором цель использования земель Машука была изменена на "развитие садоводства, огородничества и дачного хозяйства". Валерий Сергиенко считает, что это, вероятно, было сделано "для минимизации стоимости указанного участка". В итоге по договору купли-продажи за 37,3 гагосударственных заповедных земель некое ООО 'Кавминэкоцентр" заплатило всего 346 890 рублей. Это намного ниже даже официальной государственной кадастровой оценки. А минимальная же рыночная цена участка, по данным экспертов, работающих на рынке недвижимости, составляет 12 млн. долларов США. К тому же после прокладки инженерных коммуникаций эта сумма может вырасти до 60 млн. долларов. Депутат Сергиенко указывает, что из-за этой сделки бюджеты всех уровней могут недополучить как минимум 324 млн. рублей. "Кроме того, — подчеркивает Валерий Сергиенко, — может быть нанесен непоправимый урон окружающей среде, что может привести к экологической катастрофе в регионе".
Официальный запрос депутата Государственной думы стал логичным продолжением неоднократных общественно-гражданских акций, прошедших в Пятигорске, Москве и Ростове-на-Дону. Продажа земель Машука стала последней каплей, переполнившей чашу терпения горожан. Теперь дело за Генеральной прокуратурой РФ, которая должна разобраться, кто же все-таки стоял за распродажей государственных земель Машука и по чьей вине президентский проект создания курорта в Ставропольском крае был сорван.
