Российские девелоперы не остановят строительство жилой недвижимости в условиях пандемии, однако они сталкиваются с такими проблемами, как задержка поставок стройматериалов и ростом цен на них.
Об этом сообщает корреспондент УтроNews.
Застройщики пока не меняют свои планы по вводу в эксплуатацию жилья. Однако есть опасение, что спрос на него заметно снизится, рассказали девелоперские компании в регионах РФ.
Глава Минстроя России Владимир Якушев 7 апреля заявил, что ведомство хочет поддержать застройщиков, у которых возникли проблемы со спросом на жилье. Особенно это касается тех компаний, которые строят дома за счет средств дольщиков. Иначе может возникнуть рост числа обманутых дольщиков.
Одновременно с этим отмечается, что с введением самоизоляции усложнилась поставка стройматериалов. Это еще можно объяснить тем, что в некоторых регионах России не все поставщики сейчас работают, пояснила директор ООО «Специализированный Застройщик Инвестиционно-Строительная Компания «Алгоритм» Ксения Белоусова.
Сейчас застройщики должны сами обеспечить доставку работников на строительные площадки. Раньше люди добирались на общественном транспорте. Также нехватка медицинских масок и средств защиты осложняют работу.
Цены на материалы тоже не стоят на месте, поднявшись в среднем на 10-15%. А по некоторым позициям и достигая всех 20%.
Что касается цен на жилье, то их рост ожидается летом, так как застройщик почувствует на себе увеличение себестоимости и будет вынужден корректировать продажи и стоимость, отметил генеральный директор ООО «Северные строительные технологии» Вачаган Мовсисян.
В то же время был замечен рост на жилье перед введением нерабочей недели. Но после режима самоизоляции спрос вновь обвалился.
Премьер-министр России Михаил Мишустин 6 апреля, что до конца 2020 года отменяются штрафы для застройщиков из-за рисков на фоне коронавируса. Автоматически на год продлят действие разрешений на строительство, которые заканчиваются в период с 1 марта до конца текущего года.
Региональные власти тоже вводят меры поддержки отрасли. В Удмуртии например с апреля начинает снова действовать льготная ипотека по сниженной ставке. На реализацию плана предусмотрено 35 миллионов рублей. Председатель правительства Удмуртии Ярослав Семенов добавил, что ведется работа по удвоению суммы.