Инвестирование денег - сложный процесс, который может оказать большое влияние на дальнейшую судьбу предпринимателя.
Поэтому имеет смысл потратить часть времени на детальное изучение различных инвестиционных проектов.
Долгосрочные инвестиции – это активы, которые удерживаются на срок более одного года. Длительный срок ожидания компенсируется серьезной прибылью в будущем.
Какие бывают виды долгосрочных инвестиций?
Еще до начала вливания инвестиций в определенный проект, важно понять различные аспекты этого дела, включая потенциальные риски и выгоды, связанные с каждым их видом.
Существует четыре основных вида долгосрочных инвестиций:
Акции и ценные бумаги
Наиболее распространенный и простой для понимания тип инвестиций, за счет которого инвестор выкупает долю компании, претендуя на определенный процент от ее прибыли в будущем.
Акции, как и ценные бумаги, связаны с необычно высоким уровнем риска, потому как они напрямую зависят от экономической и политической составляющих в стране, а также от эффективности менеджмента внутри самой компании. Помимо этого, фирма не обязана выплачивать дивиденды в четко установленное время - инвесторам придется рассчитывать на повышение стоимости своих акций в течение нескольких лет.
Несмотря на высокий риск, акции являются высокоприбыльным инвестиционным проектом, превосходящий все остальные. По статистике, средний уровень доходности данного вида равен 10-12% в год.
Облигации
Покупка облигаций, по сути, это кредитование средств в пользу компании, корпорации, муниципалитета или государственного органа. Это позволяет им получить наличность, в то время как инвестор зарабатывает на процентах от выданной суммы.
Риски, связанные с облигациями являются относительно низкими по сравнению с покупкой акций: их стоимость крайне редко колеблется, а это залог стабильности и успеха. Потенциальные риски связаны лишь с реальной возможностью компании выплачивать процентные ставки и погашать общую задолженность.
Денежные эквиваленты
Инвестиции в денежном эквиваленте включают в себя депозитные сертификаты, фонды денежного рынка и сберегательные счета с высокими процентами. Это довольно безопасный вариант долгосрочных инвестиций, поскольку они имеют стабильную норму прибыли. Однако, этот показатель зачастую низок и не подходит для тех, кто желает быстро заработать.
Недвижимость
Один из лучших вариантов для инвестиций с точки зрения прибыльности. Поиск недвижимости в перспективных и популярных районах, в туристических центрах, а также вблизи от университетов - наиболее выигрышные варианты для долгосрочных инвестиций. Хотя существует риск того, что текущий рынок может рухнуть, что повлечет за собой резкий спад цен.
В краткосрочной перспективе недвижимость можно сдавать в аренду, что гарантирует регулярный ежемесячный доход. Инвестиции в зарубежную недвижимость – не менее выгодное занятие, но здесь придется вникать в тонкости налоговых сборов отдельных стран. Позже всегда можно продать имеющуюся недвижимость по выгодной цене.