Расследование провело издание "Проект". Объект строился специально под рост (163 см.) лидера "Единой России". Резиденция находится рядом с селом Гандурино, в 70 километрах от Астрахани. Её площадь - 27 гектаров, она состоит из двух островов: основной на 15 гектаров и хозяйственный на 12 гектаров. Землёй владеет офшор, связанный с Алишером Усмановым.
На даче есть бассейн на 50 метров, тренажёрный зал, баня, два спальных корпуса, центральный корпус с роялем, кухня „семи народов мира“ с полным набором техники, вплоть до самой эксклюзивной, кинотеатр 5d и восемь домов для гостей попроще. Сообщается, что Медведев приезжает отдыхать на дачу 2-3 раза в год.