3 апреля принят Закон, предоставляющий гражданам и предпринимателям (малому и среднему бизнесу (МСБ) и ИП) право на «кредитные каникулы», обещанные ранее Центробанком. Под «кредитными каникулами» Закон подразумевает отсрочку до полугода по оплате заемщиком своих кредитных и заемных обязательств, если его материальное благополучие ухудшилось в связи с объявленной пандемией.
Такое право получат заемщики – граждане, ИП, предприниматели из числа МСБ по потребительским кредитам (займам) и ипотечным договорам, заключенным до 3 апреля этого года.
Обратиться указанные лица могут до 30 сентября этого года. Этот срок могут продлить.
Согласно принятому Закону, предприниматели из числа малого и среднего бизнеса могут обратиться до указанной выше даты и получить кредитные каникулы, если их деятельность попала в утвержденный Правительством перечень наиболее уязвимых отраслей, о которых мы сообщали ранее.
Что касается граждан и ИП как заемщиков, то они могут требовать от кредитора изменить условия договора и приостановить исполнение своих обязательств на срок, который определяет сам заемщик, не превышающий шести месяцев (далее —льготный период или каникулы). Кроме того, ИП вместо требования о приостановке платежей может потребовать уменьшения платежа в течение льготного периода. Однако оба указанных варианта действуют только при наличии одновременно следующих условий:
1. не превышен лимит, утвержденный Правительством, для граждан:
- по потребкредитам в 250 тыс. руб.;
- по автокредитам в 600 тыс. руб.;
- по ипотеке в 1,5 млн. руб.
2. Имеет место сокращение дохода заемщика за предшествующий обращению заемщика месяц на 30% и более по сравнению со среднемесячным показателем дохода за прошлый год.
3. Заемщик не пользуется «ипотечными каникулами» (согласно закону №353-ФЗ от 21.12.2003).
Подробнее с порядком обращения к кредитору и правилами его рассмотрения можно ознакомиться в Законе.
В течение каникул неустойки (штрафы, пени) за просрочку начисляться не будут, а также нельзя будет предъявить требование к поручителю или обратить взыскание на предмет залога (ипотеки).
Закон также был дополнен поправкой о пониженной ставке по потребкредитам (за искл. ипотеки) в льготный период, которая составляет 2/3 от рассчитанного Центробанком среднерыночного показателя стоимости кредита (п.18 ст.6 Закона).
! Стоит обратить внимание на следующие важные моменты.
В этом же Законе есть важное уточнение, что по истечении каникул заемщик все-таки обязан выплатить основной долг по займу (кредиту) и проценты по нему. Кроме того, после каникул договор будет действовать на прежних условиях, но срок исполнения заемных (кредитных) обязательств продлевается пропорционально сроку действия каникул. То есть, принятый Закон избавляет заемщика от выплаты штрафных санкций (неустойки, пени и пр.) на протяжении каникул, но не освобождает его от выплаты основного заемного долга и процентов по нему после истечения льготного периода.
Источник
Официальный правовой портал — Федеральный закон от 03.04.2020 №106-ФЗ.
Ставьте лайк, присоединяйтесь к нам в телеграм и на сайте Ассоциации юристов по регистрации, ликвидации и банкротству.
Подписаться на канал можно ЗДЕСЬ.