После смерти деда в трёхкомнатная квартира досталась сыновьям Андрею и Анатолию. Они вдвоём были собственниками и доли равные имели 50/50.
Квартира была без долгов. Андрей ,как только получил документы на собственность сразу же там прописался. С Анатолием они договорились, что Андрей будет квартирой заниматься, коммуналку оплачивать. Ну Анатолий и согласился. Подумал что боятся не чего, родной брат всё-таки.
Прошло время, собралась у Анатолия дочка замуж. Понадобились деньги. Пришёл Анатолий к брату и говорит давай квартиру разменяем, деньги нужны на свадьбу. Брат стал заднюю давать, мол зачем это надо квартиру менять из-за свадьбы и так можно деньги заработать.
Как позже выяснилось, что все время пока Андрей жил в этой квартире не за коммуналку, не за капитальный ремонт он платил и долг повис большой, около 300 тысяч.
Андрей оплачивать долг не собирается, от продажи доли отказывается, даже ключи от квартиры не даёт. А Анатолий боится, что половину долга могут на него повесить, а денег и так нет.
Посоветовался Анатолий с юристом и решил судиться. Судились они около года. В итоге Анатолий отсудил свою часть, а его брату пришлось выплачивать долг.
Вот так вот в жизни бывает, так что всегда держите ситуацию под контролем. Как говориться доверяй, но проверяй.