С 2014 года в России наблюдается некий подъем сельского хозяйства, в производство продуктов питания потянулись гос. субсидии, частные инвестиции, а так же особо предприимчивые люди, которые жаждут легких денег.
Сегодня речь пойдет о торгах на покупку и заключение долгосрочных договоров аренды земельных участков. До недавнего времени в торгах на пользование землями с/х назначение имели право участвовать только сельхоз товаропроизводители, по моему мнению это вполне логично. Сейчас в целях расширения субъектов сельхоз производства в торга на пользование с/х землями может участвовать кто угодно. Это обстоятельство подтолкнуло особо активных граждан желающих по легкому «срубить бабла» к активным действиям.
Данные граждане объединяются по нескольку человек и заявляются на торги по тем лотам где скорее всего будут участвовать реальные сельхоз товаропроизводители.
В день торгов к представителями реальных сельхоз товаропроизводителей выходит на связь один из этих персонажем и предлагает за определенную плату 50 000 – 70 000 руб. (сумма может варьироваться) сняться с торгов. Если этот вариант не заходит в действие вступает план Б.
На торгах цены взвинчиваются до уровня превышающего уровень экономической целесообразности аренды или приобретения в собственность данных участков, реальные хозяйственники естественно отказываются от приобретения земель на данных условиях, либо приобретают на крайне невыгодных условиях.
После объявления данных персонажей победителями, они тут же предлагают заключить соглашение о переуступке права пользования с участниками этих же торгов. Если и этот вариант не прокатил, начинается активный поиск субарендаторов по окрестным организациям.
Если никого не удается найти, просто договор просто не заключается. При этом убытки составляют лишь небольшую сумму задатка, учитывая особую активность данных граждан судя по всему данные убытки окупаются с лихвой.
Кстати данные граждане ни когда не действует от своего имени, все действия осуществляются по доверенности от каких-то мутных граждан (алкоголиков или бомжей). По этому даже включение ФАС в реестр недобросовестных участников аукциона, не останавливает этих граждан и они продолжают реализовывать свои схемы.
Данная статья опубликована в целях предупреждения сельхоз товаропроизводителей и надеюсь не послужит бизнес-планом для любителей легкого бабла.