Здравствуйте, дорогие наши читатели!
Сегодня хочу рассказать почему мы решили поторопиться с покупкой квартиры в Ейске.
Первоначальный наш план был такой: приехать в Ейск в марте, пожить 2 месяца, оглядеться на рынке недвижимости, посмотреть различные варианты квартир. На лето вернуться в Пермь, так как снимать в высокий сезон жилье на все лето выйдет очень дорого.
А осенью приехать в Ейск снова уже для покупки квартиры, не спеша выбирать, и возможно, остаться на зиму. Ведь многие комментаторы нам советуют, что прежде чем переезжать в южный город, нужно прожить в нем самые неприятные месяцы, то есть декабрь, январь и февраль.
Но все наши планы нарушила всем известная пандемия. Да еще и мировой кризис в придачу.
По приезду в Ейск начался карантин. Смотреть квартиры в такой обстановке было нереально. Единственное, что мы могли делать, это, озираясь по сторонам, короткими перебежками прогуливаться по городу.
Пока сидели на карантине, мы усиленно изучали вопрос о покупке недвижимости в кризис. Все специалисты в этой области утверждали, что скоро начнется падение цен на рынке недвижимости.
Чем они это объясняли:
1) Уже исторически так сложилось, что после каждого кризиса цены на квартиры падали. Так было после кризисов 2008 и 2014 года. То есть, можно предположить, что и в этот раз так же будет падение. Но не прямо сейчас, а где-то к осени.
То есть, это как раз вписывалось в наши планы. Мы так и хотели покупать квартиру осенью или зимой.
2) Падению цен на недвижимость поспособствует и карантин. Большая часть людей осталась без работы и без средств к существованию. Естественно, что люди полезут в свои "кубышки". И если раньше у них в планах была покупка жилья или улучшение своих жилищных условий, то теперь "не до жиру, быть бы живу".
То есть народ отложит покупку недвижимости и будет тратить деньги на необходимые товары и продукты. А нет спроса на жилье - цены будут падать. Как не жестоко это звучит, но нам опять же это было на руку.
Но тут в наши планы вмешался руководитель счетной палаты Алексей Кудрин, который в начале апреля заявил, что для борьбы с экономическим кризисом государство может использовать сбережения населения, то есть вклады наших граждан в банках.
Народ, естественно, кинулся снимать деньги со своих счетов и вкладов. Но куда деть эти деньги?
Спрятать под подушку? Это мы проходили в 90-е, когда бесчисленные реформы превращали наши деньги в бумажки.
Покупать доллары? Курс доллара сейчас такой, что не разбежишься. Да и с нашим государством опасно "держать все яйца в одной корзине", то есть только в иностранной валюте.
Вложиться в золото или драгметаллы? Если на длительный срок, возможно это и выгодно, по крайней мере, сохранить деньги можно, золото вряд ли подешевеет. Но если деньги потребуются срочно, то придется его реализовывать и можно на этих операциях сколько то потерять.
Покупать товары длительного срока использования? Это наши люди любят) Вспоминаю конец 2014 года, когда наши граждане кинулись скупать холодильники, телевизоры, автомобили, стиральные машины. А у кого денег побольше, стали вкладываться в квартиры в надежде потом перепродать подороже.
Деньги все потратили, а кому продавать? Денег то нет у населения! Вот и началось падение цен на недвижимость после кризиса.
Что-то подобное начало происходить и сейчас. Люди массово начали снимать деньги с вкладов и счетов и спрос на недвижимость временно вырос. Тем более, что к середине мая уже начались послабления с карантином, начали потихоньку работать агенства недвижимости и МФЦ (по записи).
Признаюсь, что эта паника подействовала и на нас. Мы решили, что ждать осени или зимы, когда возможно упадут цены на квартиры, очень рискованно. Деньги у нас лежат в банке и надеяться, что государство не засунет туда свою руку, мы не будем.
Поэтому мы ускорили поиски квартиры для покупки и хотим в ближайшее время перевести наши накопления в недвижимость.
Конечно, мы лишаемся определенного дохода. Ведь на проценты по вкладам мы каждую зиму могли себе позволить отдыхать по 3-4 месяца в Таиланде или Вьетнаме. Но сейчас заграничные поездки, в связи с мировой проблемой коронавируса, еще не скоро будут нам доступны.
И мы хотя бы сохраним свои накопления, пусть и таким старым, "дедовским" способом. Зато это способ, проверенный временем)) Как-то не готовы мы вкладывать деньги в крипто-валюты или в различные инвестиционные портфели.
Как в наше время можно сохранить накопления или даже приумножить их? Как бы вы распорядились, к примеру, 2 млн рублей?
Напишите ваше мнение на этот счет.
