Варианты государственной регистрации сделок с недвижимостью.
При оформлении сделок с недвижимостью или ипотеки в банке, людям нужно будет регистрировать сделку в Росреестре и вносить данные в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Это касается всех сделок с недвижимостью, договор купли продажи, договор дарения, наследство, ипотечные сделки и т.д. Данная регистрация закрепляет за человеком права на приобретенную недвижимость как собственника.
Существует несколько вариантов регистрации сделок с недвижимостью и ипотеки. В каких то случаях это проводят сами банки, например при оформлении ипотеки, в других случаях люди сами должны зарегистрировать сделку в МФЦ или у нотариуса.
Варианты регистрации сделок;
1. МФЦ - многофункциональные центры Мои документы. Человек подает пакет документов и заявления на регистрацию сделки и ожидает пока МФЦ передаст документы в Росреестр на регистрацию. Далее МФЦ выдаст Вам документ подтверждающий регистрацию сделки. Сроки регистрации занимают до 14 дней в зависимости от формы сделки.
2. Нотариальная регистрация - одна из самых быстрых по времени и занимает до 7 дней в зависимости от формы сделки. Лица участвующие в сделке подают документы нотариусу, который заверяет сделку и отправляет документы в Росреестра электронно. По окончанию регистрации сделки, выдает Вам документ подтверждающий саму регистрацию.
3. Электронная регистрация, чаще используется банками при оформлении ипотечных и залоговых кредитов. Документы на регистрацию поддаются электронно прямо из банка и отметка о регистрации поступает обратно в банк. Клиентам выдают документ, подтверждающий наличие регистрации ипотеки или договора залога.
Общие сроки регистрации зависят от формы сделки и как правило составляют максимально до 14 дней. Вариант регистррации сделки с недвижимостью выбирают либо сами банки, либо в отдельных случаях покупатель и продавец недвижимости.
По окончанию любой регистрации сделки, Вам должны выдать выписку из ЕГРН, где в графе собственность зарегистрировано Ваше право как собственника недвижимости или наличия ограничения на недвижимости (например пометка ипотека).
С нашими программами кредитования, Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте
Деньги на время продажи недвижимости
Подписывайтесь и ставьте лайки, ведь только так мы сможем развиваться :)