Часть первая: формы господдержки для приобретения жилья! В этой статье речь идет о помощи для семей с детьми и семей с детьми-инвалидами.
Ежедневно создаются новые семьи, рождаются дети, соответственно жилищный вопрос актуален для многих людей! Естественно, что каждая семья решает его по мере своих возможностей, но что делать если возможности минимальные? В этом случае, надо изучить подпрограммы государственной поддержки для приобретения или улучшения жилья!
Все желающие воспользоваться господдержкой должны иметь гражданство РФ. Быть нуждающимися в приобретении или улучшении
жилищных условий. А значит соответствовать одному из критериев:
проживать в ветхом и/или аварийном жилье (любой площади);
не иметь в собственности жилое помещение размером более 15 кв.
м. на одного члена семьи;
проживать в одной квартире с тяжелобольным человеком;
другие категории граждан (дети сироты, военнослужащие,
сотрудники МВД, государственные служащие, ученые и т.д.) не
обеспеченные собственными квадратными метрами, но имеющие
право на них претендовать.
Рассмотрим действующие на сегодняшний день подпрограммы: Льготная ипотека для семей с детьми:
На эту льготу могут рассчитывать семьи, у которых второй или последующий ребенок родился после 1 января 2018 года. А также семьи проживающие с ребенком-инвалидом!!!
Такие семьи могут взять ипотечный кредит от 5% годовых. Либо рефинансировать уже действующую ипотеку, при условии, что квартира куплена в новостройке! Но низкая процентная ставка будет сохраняться только на льготный период - от 3 до 8 лет. То есть на этот период разницу между процентами оплачивает государство!
Временной период зависит от количества детей, рожденных в семье с 1 января 2018 года:
1 ребенок- льготный период равен 3 года;
если в течении первых 3 лет льготного периода родиться еще один ребенок, помощь государства продлиться до 5 лет;
если два – до 8 лет (это максимальный срок действия льготного периода).
Материнский и Региональный капиталы:
Сумма материнского капитала составляет 466 617 рублей. Она может быть использована как:
первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку;
досрочное погашение, внесённое в «тело» кредита;
часть оплаты за приобретаемое жилье (при наличном расчете);
средства, направленные на строительство частного дома;
Право на получение Материнского капитала появляется в семье при рождении второго ребенка, либо последующего. Если после рождения второго ребенка семья не обращалась в пенсионный фонд за сертификатом на получение Материнского капитала.
Также при рождении третьего или последующего ребенка семья может получить Региональный капитал. Каждый регион самостоятельно устанавливает его размер. Усреднённая сумма по России составляет 100.000 рублей. Направления для использования Регионального капитала идентичны Материнскому и могу быть использованы одновременно!
Суммировать подпрограммы нельзя, но при выборе любой из них, дополнительно можно воспользоваться «Материнским и Региональным капиталами»!
Молодая семья:
Достаточно известная подпрограмма, рассчитана на поддержку супружеских пар имеющих или не имеющих детей, а также неполных семей!
Дополнительные требования:
возраст супругов до 35 лет;
доход семьи не превышает установленные нормы (в каждом регионе РФ
эта норма своя!!! Ориентир это несколько прожиточных минимумов на
одного члена семьи);
проживание нуждающейся семьи на одной жилплощади.
Субсидия по этой подпрограмме компенсирует от 30% до 40%
стоимости жилья. Процентное соотношение зависит от состава семьи и количества детей.
Альтернативой приобретения собственного жилья может стать получение квартиры по договору социального найма! Об этом на нашем сайте написана статья под названием: «Как получить квартиру бесплатно»!
О помощи для прочих категорий граждан (ученные, военнослужащие, дети сироты и т.д.) Вы можете прочитать в следующей статье!