К сожалению в нынешних реалиях, основные затраты малого бизнеса в размере от 40-70% от всего бюджета расходов, составляют платежи по арендной плате помещений, а после массовой приватизации в 90-е, 95% это именно коммерческая аренда.
Как показывает личный опыт за многие годы, большинству арендодателей абсолютно "наплевать" на трудности малого бизнеса и экономическую и эпидемиологическую ситуацию в стране и действуют абсолютно недальновидно, по принципу "своя рубашка ближе к телу".
Не смотря на сложные обстоятельства в стране, они абсолютно не признают сложившуюся ситуацию "форс-мажором" и под угрозой расторжения договоров аренды, обесточивания и закрытия арендных помещений, удержания имущества арендатора, требуют неукоснительно и своевременно оплачивать арендные платежи .
Только некоторые арендодатели готовы немного подождать и возможно не начислять проценты за просрочку платежей.
В условиях колоссальной спада деловой активности, под жестким прессингом арендодателей, малые предприятия в попытке сохранить свой бизнес, вынуждены идти на поводу у арендодателей, тем самым вынуждено перераспределяя остаточные денежные средства в том числе с фонда оплаты труда. Такая ситуация негативно сказывается на финансовой поддержке штатных сотрудников и стабильности всего малого бизнеса в стране.
Учитывая специфику работы малого бизнеса и ситуацию в стране, запасов собственных денежных средств, хватит максимум на 1-3 недели, а далее если ситуация не изменится, приведёт к неминуемому краху многих компаний.
Из-за экономической нестабильности, банки поголовно отказывают компаниям малого бизнеса и их собственникам в получении кредита и по словам банковских сотрудников, отказ приходит в 99% всем обратившихся и единственный возможный вариант получения хоть каких-то денег от банка, есть кредитование под залог жилой недвижимости, что с большой долей вероятности приведёт рано или поздно к массовым изъятиям квартир у собственников бизнеса, распаду семей, ухудшению уровня жизни, демографии и даже самоубийствам.
Даже если, компании малого бизнеса или микро предприятия смогут удержаться на плаву, через 2-4 недели, у них не будет запаса денежных средств для оплаты зарплаты сотрудникам, оплаты аренды, лизинговых платежей и платежей по кредитам. По истечении периода самоизоляции и карантина, нельзя будет ждать всплеска потребительского потребления, так как граждане - потребители понесут существенные финансовые расходы за время самоизоляции, что неминуемо приведёт многих организаций к краху.
Единственный здравый выход, это всеобщий мораторий и обнуление оплаты по договорам аренды и субаренды, по лизинговым и кредитным платежам, обнуление оплаты налогов на имущество для собственников недвижимости, на период самоизоляции и льготы на период стабилизации экономической обстановки.
Если на это не обратить внимание, то по данным с открытых источников, в ближайшее время перестанут существовать более 3 млн. предприятий малого бизнеса.
В среднем в микро предприятиях и предприятиях малого бизнеса, работает от 5 до 10 человек и в случае их закрытия, безработными могут остаться от 15 до 30 млн. населения страны, что неминуемо приведёт к очень негативным последствиям для всего российского общества.