Очень часто покупатели хотят изменить планировку своей новой квартиры: объединить комнату с кухней, убрать стену между комнатой и лоджией и т.д. Но можно ли делать перепланировку квартиры, если она куплена в ипотеку?
Есть 2 главных требования для осуществления процедуры перепланировки квартиры, находящейся в собственности банка:
- С момента заключения сделки должно пройти не менее 1 года;
- Если в ипотечном договоре нет запрета на проведение ремонтных работ, необходимо получить предварительное разрешение банка на перепланировку.
Какие работы требуют разрешения? 🏠
- Установка полов
- Любые работы, затрагивающие несущие конструкции
- Работы, связанные с газом
- Перенос туалетов и ванных комнат
- Работы, затрагивающие вид фасада
Какие работы можно оформить позже? 🏠
- Остекление балконов/лоджий
- Устройство перегородок без лишних нагрузок на перекрытия
- Устройство проёмов в несущих перегородках
- Переустановка сантехники в туалетах и ванных комнатах
Какой порядок действий? Все просто:
🔸 Изучить ипотечный договор
🔸 Получить официально заверенное заключение БТИ
🔸 Отправить в банк заявление с копией заключения БТИ
🔸 Получить официальное разрешение банка на проведение ремонтных работ
🔸 Провести монтажные работы
🔸 Составить обновленный план планировки квартиры и официально его утвердить
⠀
Делайте свою квартиру удобной и уютной, и не бойтесь того, что она куплена в ипотеку!