Вопрос - Как можно приватизировать дачу в 2020 году? Какие льготы полагаются пенсионерам?
Здравствуйте Антон! Меня зовут Иван Александрович, и я бы хотел задать такой вопрос.
У нас с женой есть дача 8 соток в СНТ "Химик", которую мы приобрели 25 лет назад. За это время я построил небольшой домик и баню, также есть теплица и маленький сарай для хранения хозяйственного инвентаря.
В этом году мы и решили приватизировать дачу. Как я понял, помимо приватизации земли нам нужно оформить в собственность ещё и постройки, которые находятся на этой земле. Прошу разъяснить, какие постройки нужно регистрировать, а какие нет.
И будут ли у нас какие-либо льготы, если я и жена являемся пенсионерами?
Ответ юриста:
Здравствуйте, Иван Александрович. Благодарю за ваше письмо.
Да, действительно вы можете оформить в собственность постройки на вашем участке. Причем вы можете это сделать по упрощённой схеме по "дачной амнистии", которая продлена до 31 декабря 2020 года.
Оформлению в собственность подлежат капитальные постройки, то есть те, у которых имеется фундамент. В вашем случае это будет дом и баня. Право собственности на эти строения позволит упростить процедуру продажи участка, если вы вдруг решите продать его.
Остальные постройки, такие как теплицы, сараи, навесы и другие не капитальные строения регистрации не подлежат.
После оформления в собственность вам будут начислены налоги. Из письма стало понятно, что вы являетесь пенсионером, и вы являетесь владельцем одного дачного участка, поэтому вы можете не платить налог на дачу.
Если же в собственности у вас имеются другие дачные участки, то за них придется заплатить налог.