Сегодня мы обсудим важную тему для тех, кто приобрел квадратные метры в новостройке, а именно как вернуть налоговый вычет с расходов на отделку квартиры. Напоминаем, что каждый кто купил квартиру от застройщика вправе вернуть 13% по расходам на ремонт.
Главное условие - расходы именно на то, чтобы сделать жилье пригодным для проживания, а не просто его улучшить.
Вычет можно получить на:
- покупку отделочных материалов;
- составление сметы (проекта);
- оплату отделочных работ.
Если с пунктами 1 и 2 все понятно, то с последним возникает вопрос, что относят к отделочным работам?
Например, это могут быть:
- штукатурные работы;
- работы столярные и плотничные;
- малярные и стекольные работы;
- установка лестниц внутри помещения;
- монтаж дверей, окон, дверных и оконных рам;
- монтаж кухни;
- монтаж напольных покрытий и облицовка стен и др.
Такой налоговый вычет можно получить:
- со стоимости работ;
- со стоимости отделочных материалов;
- с расходов на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
Для возврата налогового вычета за ремонт потребуется подготовить:
- договор, на основании которого приобреталась жилплощадь;
- платежные документы, для подтверждения расходов (товарные и кассовые чеки, квитанции, банковские выписки о перечислении денег и т.д.);
- подписанный акт приема-передачи с застройщиком. ⠀
Если Вы приобретаете строительные материалы в магазине, то просите у продавца электронный чек. Потому что обычные бумажные чеки имеют свойство выгорать со временем, и при обращения в налоговую инспекцию через время Вы можете предоставить пустые листочки, которые данный орган просто не примет. Электронный чек не выгорает и не потеряется, но для налоговой он имеет такую же силу.
Получение вычета с расходов на ремонт квартиры больше ничем не отличается от получения обычного вычета на жилье, .все нюансы которого Вы можете прочитать на нашем сайте - там много полезной, актуальной и интересной информации.
И еще: согласно Налоговому кодексу РФ расходы на ремонт могут быть включены в фактические расходы на приобретение жилья, а самостоятельно к вычету предъявлены быть не могут. Напоминаем, что общий лимит на человека по данному вычету составляет 2 млн. рублей. Это значит, что если Вы купили квартиру за 1.5 млн. рублей и 500 тысяч потратили на ремонт, то Вы вправе вернуть в общей сложности вычет в размере 260 тыс. рублей ((1,5 млн + 0,5 млн)Х0,13=0,26 млн). Если же стоимость квартиры составляет превышает 2 млн рублей, то вернуть вычет Вы сможете только за покупку, так как лимит уже исчерпан.
А Вы уже подавали документы на налоговый вычет или только собираетесь?
Остались вопросы - мы ответим! Задать вопрос.
Оригинал статьи на нашем сайте.