Монастырь третьего ордена святого Франциска находится при церкви Косьмы и Дамиана, рядом с Императорскими Форумами Рима.
В античные времена здесь располагались здания управления Римом.
Монастырь имеет форму четырехугольника, в центре которого располагается небольшой двор с фонтаном.
Первый этаж монастыря имеет арочную структуру и представляет из себя длинные проходы, на стенах которых находятся фрески.
В 1512 году кардинал Алессандро Фарнезе доверил базилику францисканцам третьего регулярного ордена Святого Франциска, которые до сих пор находятся здесь.
Церковь приобрела нынешний вид около 1632 года, во время папства Урбана VIII.
Благодаря работам, проведенным Луиджи Арригуччи по проекту Горацио Торриани, пол был поднят на 7 метров до нового уровня.
В 1642 году было сделано новое здание монастыря и внутренний двор с аркадами. Реконструкция была завершена в 1652 году.
За исключением частичной реконструкции и расширения монастыря в 40-е годы XX века, обитель предстает сегодня перед нами также как и более трехсот лет назад.