Дачная амнистия есть, а вот новые дома присутствуют? Действительно ли всё работает так как нам это преподносят.
В августе прошлого года дачную амнистию продлили до 1 марта 2021 года. Думаю не все знают, что из себя представляет этот закон, а если быть точнее, то несколько законов. Я коротко расскажу основные положения этих законов и что в них поменяли в сравнении с изначальной дачной амнистией, которая и закончилась в 2019 году:
1. Земельные участки полученные до 30 октября 2001 г. на любом основании можно оформить в собственность по заявлению и документах о правах.
2. После 4 августа 2018 г. новые дома строят без разрешения, но по уведомлению. Это осталось так же.
3. Если вы начали строить дом до этой даты, то его можно узаконить по уведомлению без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. Это положение продлили до 1 марта 2021 г. Этот пункт чаще всего и подразумевают, когда говорят о дачной амнистии.
4. Дома на садовых участках можно переоформить в собственность без уведомления - по техплану и декларации. Но только до 1 марта 2021 г.
5. Для гаражей и хозпостроек правила такие же. Этот пункт был и раньше.
6. Госпошлина за оформление по амнистии - 350 рублей, расходы на кадастровый учет и технический план составляет несколько тысяч рублей.
Изначально данный проект был запущен для упрощения гражданам процесса оформления построек в собственность, так как до ведения амнистии, чтобы оформить дом в собственность или перевести дачный домик, построенный на садоводческом участке (или ЛПХ), в жилой и прописаться в нем, требовалось предоставить, помимо всего прочего, заявление о начале и об окончании строительства.
Главная сложность связанные с этими законами объявилась в 2018 году. Людям разрешили оформлять дачные домики в качестве жилых, пригодных для круглогодичного проживания, но законов регулирующих этот процесс на тот момент не было. К нынешнему году всё уже обрело требуемую законодательную базу.
Но есть вероятность, что государство ввело это, чтобы подтолкнуть людей к оформлению нужных документов, и взять под своё крыло как можно больше объектов недвижимости владельцы, которой обязаны платить налоги.
Если у вас есть истории связанные с дачной амнистией, о том с какими трудностями вам пришлось столкнуться или о том как она помогла вам скорее оформить долгожданный дом, поделитесь ей в комментариях под этим постом.