Покупатели и продавцы волнуются. Рынок недвижимости проходит через экономический кризис, падение рубля и пандемию. Но сделки будут совершаться и не остановятся, потому что жилищные вопросы актуальны всегда. Главное внимательно выбирать застройщика, проверять сроки строительства и детали сделки.
Ипотеку лучше брать в ближайшее время, пока рынок не успел отреагировать глобально. Все процессы, происходящие в экономике, отразятся, но не так скоро. Как известно, рынок недвижимости реагирует на глобальные изменения дольше остальных. Фондовые рынки падают, рубль летит вниз, а цена на квадратный метр за ними не спешит.
Многие банки выступают инвесторами строительных проектов после введения эскроу-счетов, так что эта связка на рынке присутствует и дает свой запас прочности и вариативных решений.
В самое ближайшее время нас ожидает бум в недвижимости. Люди будут стремиться поймать выгодный момент. В этот период по традиции на рынок недвижимости выйдут и неликвидные проекты, их стоит опасаться. Затем, когда бум стихнет, появятся редкие и интересные объекты. На них имеет смысл обратить особое внимание.
Надо отдать должное застройщикам, отреагировали на события без паники и повышения цена. В инвестициях, как и в ценообразовании на рынке недвижимости, паника — не лучший советник. Холодный разум и взвешенные решения помогут выйти, как показывает практика, даже на более успешные сделки, чем до кризиса.