Недействительные и мнимые сделки - что нужно и важно знать?

ФОТО: Sebastian Herrmann on Unsplash

Рассмотрим для начала понятия этих сделок, чтобы понять,что они из себя представляют.

Существует законодательно закрепленные определения данных двух сделок. Найти их мы можем в статье 170 Гражданского кодекса РФ, из которой следует, что:

1. Мнимая сделка - совершенная лишь для вида,без намерения создать соответствующие ей правовые последствия

2. Притворная сделка - совершается с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях.

Важно понять, что обе сделки являются ничтожными, то есть недействительные в силу закона, вне зависимости от признания их таковыми судом.

Для того, чтобы отличить мнимую сделку от притворной, необходимо учитывать намерения сторон.

Стороны мнимой сделки по факту не желают создавать последствия, но если мы посмотрим на документы (договоры, акты и т.д.), которые являются основанием осуществления сделки, то скорее всего подумаем, что эти последствия наступили.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 (п.86); Постановление Президиума ВАС РФ от 08.02.2005 № 10505/04.

п.1 ст. 167 ГК РФ; п.2 ст. 167 ГК РФ.

Стороны притворной сделки наоборот хотят, чтобы последствия наступили, но скрывают их.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 (п.87, п.88).

К последствиям притворной сделки в соответствии с п.2 ст. 170 ГК РФ относится то, что к отношениям сторон применяются нормы о сделке, которую они действительно имели ввиду, учитывая существо и содержание.