20 марта 2020 года указом Президента РФ № 201 вся территория г. Севастополь была внесена в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.
Андреевский , Балаклавский, Нахимовский, Гагаринский, Качинский, Орлиновский, Ленинский муниципальные округа, г. Инкерман - всё это стало приграничной территорией.
Учитывая, что на дачах и участках под индивидуальное жилищное строительство проживают граждане из стран СНГ, действие данного указа затронет многих.
Как следствие, земельные участки придётся продавать или менять на квартиры.
Всё это нужно совершить в течение одного года с момента опубликования указа (с 20 марта 2020 года), после истечения этого срока земля в судебном порядке передаётся государству с выплатой стоимости земли владельцу.
Остаётся только догадываться, по каким правилам земля будет оцениваться....
Всё это окажет влияние на рынок недвижимости, который в последние годы малоактивен.
Квартиры в Севастополе стоят намного дороже дач, и можно предположить, что цены на дачи ещё снизятся, а на квартиры могут возрасти.
Ознакомиться с законом можно по ссылке http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202003200021?index=4&rangeSize=1