Нам придумывают всё больше статей, по которым нас обязывают расставаться с денежками. Еще один не самый справедливый и небесспорный платеж, который обязали производить всех жителей МКД – это взносы на капитальный ремонт.
Взносы за капремонт – это установленные законом ежемесячные платежи, предусмотренные статьей 166 Жилищного кодекса, которые производит каждый собственник в многоквартирном доме. По смыслу этой нормы собранные платежи направляются на работы по поддержанию жилых домов в нормальном состоянии.
Размер платежей устанавливают региональные власти, поэтому в каждом субъекте федерации он разный. При этом отличаться он может существенно. Например, в Москве величина взноса составляет 18,86 рублей за квадратный метр. В Орле сумма платежа рассчитывается соответствующими Департаментами Орловской области, исходя из нормативов.
Все платежи, перечисленные собственниками квартир, аккумулируются в специальном фонде. Такой фонд есть и в Орловской области.
Чаще всего, собранные фондом деньги не идут непосредственно на дом, а поступают на некоторый «общий счет» и могут расходоваться на ремонт других домов, согласно графику Администрации. Поэтому конкретно Ваш дом может попасть в этот график, как в следующем году, так и 2030 году.
Повезло избавиться от такого сбора очень немногим. Это жители домов, подлежащих сносу, одинокие пожилые люди старше 80 лет, семьи неработающих инвалидов 1 или 2 группы. А одинокие люди старше 70 лет оплачивают только половину от установленных взносов.
Если Вы не платите за капитальный ремонт – это не самое правильное решение. Сами представители фонда капитального ремонта, конечно же, не могут заставить вас платить. Но они вправе обратиться в районный или мировой суд за выдачей судебного приказа. Если судебный приказ о возмещении задолженности будет Вами проигнорирован, то смогут забрать Ваши денежки принудительно. Да еще и исполнительский сбор накинут, а также прочие блокировки, списания и аресты в духе деятельности судебных приставов.
Конечно, мы не можем просто отказаться от этого сбора ( так же , как и от платежей за услугу «обращение с ТКО»), но есть только один правильный и законный выход. Можно открыть специальный счет, куда будет зачисляться весь сбор на капитальный ремонт по Вашему дому в целом. Тогда все собственники квартир своим общим решением смогут самостоятельно распоряжаться этими средствами и тратить их на ремонт только своего дома, без участия в «общем» счете региона.
Это будет правильным решением, но потребует некоторой активности от самих собственников. Деньги не любят равнодушных и ленивых!
Уважаемые Друзья! Делитесь своим опытом в комментариях, задавай вопросы , замечания или предложения к статье, либо пишите мне на почту yuristvdome@yandex.ru.
Не забывай ставить лайк, подписываться на канал(группу ВК), так ВЫ вдохновляете меня на написание новой статьи.
Фото из открытых источников ЯндексКартинки