За минувшие годы материнский капитал стал отличной опорой для приобретения жилья и улучшения качества условий проживания. Большинство семей, получивших его, стараются потратить именно на рынке недвижимости, соответственно недобросовестных риелторов и мошенников становится все больше и схемы получения чужих денег все умнее. Как сберечь деньги от обманных вкладов в жильё рассказывают специалисты в области недвижимости.
Незнание вопроса порождает сомнения
Широкое распространение мошенников даёт ситуация в стране. Нестабильность пугает людей, поэтому они стараются вкладывать имеющиеся сбережения в то, во что верят, надежное и понятное им. Абсолютно все предлагаемые расходования материнского капитала работают хорошо, но их попросту страшно пробовать простым обывателям. Однако среднестатистический гражданин рассуждает так, что именно недвижимость осязаемая и надежная, в отличие от отложенных денег на учебу или будущая пенсия.
Материнского капитала зачастую не хватает для покупки квартиры, что провоцирует мошенников на составление обманных схем по вложению капитала. Чаще всего организации-однодневки интересуются представителями низкого класса рабочих, а не теми, кто может позволить себе ипотеку.
Способы обмана
Специалисты считают, что самым распространённым обманом является обналичивание материнского сертификата. Мошенники обращаются к семьям, которые отложили его до «лучших времён» и предлагают обмен его на деньги с комиссией 20-70%. Некоторые владельцы сертификатов рассуждают, что лучше небольшая, но осязаемая сумма в руках, чем сертификат, который возможно вообще никогда не пригодится.
Так же часто используется липовая покупка земельного участка или дома по очень завышенной цене. Не редко мошенники предлагают приобретение дома в «умирающих» деревнях без современных удобств.
Способы сбережения капитала
Не стать жертвами мошенников можно следуя простым правилам:
- не сотрудничать с фирмами, предлагающими обналичивание;
- не соглашаться на оформление ипотеки у непроверенных фирм и банков;
- не приобретать жильё у заведомо ненадёжных компаний-застройщиков.
Любая процедура по привлечению материнского капитала давно устоялась. Деньги успешно используют в качестве взноса в долевом строительстве, после которого дети будут собственниками. Так же вносят в качестве первоначального взноса за ипотеку или закрывают уже имеющуюся. Не стоит выходить за рамки, предписанные законом, и только в том случае материнский капитал сработает на благо семьи, а не перейдёт к мошенникам.