Хотите выгодно купить квартиру? Берите угловую - она будет дешевле на 10-20%, а от ее недостатков легко избавиться...
Наша студия дизайна за долгие годы практики разработала сотни интерьеров. Но самые интересные задачи подкидывают именно угловые квартиры.
Угловые квартиры покупать выгодно, потому что они обладают большой площадью и главное:
1 кв. м площади угловой квартиры стоит на ~10..20% ниже других квартир того же дома
Например, квартира-трешка в новостройке стоит на полмиллиона руб. дешевле, если она расположена на углу дома.
И это неспроста: планировка здесь проблемная, много непрямых углов, комнаты имеют неправильный размер. Если квартира приходится на внутренний угол дома, возникает проблема недостатка естественного света в угловом помещении, потому что солнце закрыто то одной, то другой секцией дома. Ситуация усугубляется, когда строители размещают прямо в углу лоджию.
Дизайн угловой комнаты с лоджией осложняется недостатком света
Жильцы такой квартиры оказываются в полутемной "пещере".
Но это не беда! Есть простой способ получить комнату, залитую ярким освещением, похожим на дневной уличный свет. И это недорого - подробнее в конце данной публикации.
Низкая цена перевешивает все минусы угловой квартиры, если вам удастся сделать грамотную планировку. Именно с грамотной планировки начинается дизайн.
Если вы ищете квартиру, возьмите планировку предлагаемых угловых квартир и отдайте ее на доработку опытному дизайнеру. Если вам понравится планировка, которую он вам сделает из этой квартиры - покупайте!
Игра стоит свеч - вложения в дизайн небольшие по сравнению со скидкой, которую застройщики дают на угловые секции.
Как дизайнеры делают планировку угловой квартиры - рассказываю дальше на конкретном примере.
Планировка угловой 3 комнатной квартиры
Изначально дизайнер получила в работе такую планировку угловой 3 комнатной квартиры
По техпаспорту общая площадь трешки - 92,6 м2, в том числе;
- Кухня 15 м2;
- Жилая площадь 3-х комнат: 23,1 (зал)+18,7(спальня)+13,2(спальня)=55 м2;
- Туалет 2,5 м2;
- Ванная 4,5 м2.
Планировка, предложенная застройщиком не самая лучшая - обратите внимание на схему: малая жилая комната 13,2 м2 почти не получает света - ее маленькое окно выходит на глубокую лоджию. Площадь лоджии почти 8 м2 - лучше бы архитектор присоединил ее к квартире. Ванная и туалет - глубокие - площадь используется бестолково.
Первым делом дизайнер объединяет кухню и маленькую комнату, и получается большое пространство.
Теперь можно перекроить квартиру и получить идеальную планировку. Вариант 1
Планировка угловой 3 комнатной квартиры для семьи с двумя детьми
Какую площадь мы получили после перепланировки?
Общая площадь выросла на 9,1 м2 до 101,7 м2 за счет присоединения просторной кухонной лоджии. Новая площадь включает
- Кухня 16,4 м2 (было 15);
- Столовая 9,1 м2 (не было);
- Жилая площадь 23+17+9,7=49,7 м2 (было 55);
- Туалет 1,1 м2; (было 2,5)
- Санузел 5,2 м2 (было 3,5)
Какие плюсы этой планировки:
- Кухня со столовой общей площадью 25,5 м2 выполняют функцию зала, куда можно пригласить гостей.
- Забрали бестолковую площадь у глубокого туалета и за счет этого ванная превратилась в просторный санузел 5,2м2! Теперь у нас в квартире 2 унитаза.
- Маленькая спальня приобрела правильную прямоугольную форму.
А теперь рассмотрим другую планировку угловой квартиры, где ее площадь увеличилась еще больше!
Вариант 2
Планировка угловой квартиры, если приходится работать дома
Какую площадь мы получили здесь после перепланировки?
Общая площадь выросла на 13 м2 до 105 м2 за счет присоединения двух лоджий. Новая площадь включает
- Кухня-гостиная 29,8 м2 (было 15);
- Кабинет 9 м2 (не было);
- Детская с большой гардеробной 27,3 м2;
- Спальня 20,2 м2 (было 18,7)
- Просторный объединенный санузел 6,9 м2
Удобства этой планировки:
- появился кабинет для работы дома
- появилась новая удобная гардеробная, которая расположена по пути в спальни. В условиях самоизоляции это помещение можно отдать под игровую зону для детей
- пропорциональная просторная кухня-гостиная, где удобно расположиться большой компанией.
А теперь расскажу простой способ освещения темной комнаты с небольшим окном. В нашем случае - это кухня-гостиная, которая выходит на лоджию.
Освещение темной комнаты с окном в лоджию
Лучшее решение - натяжной потолок с матовым полотном, за котором расположены светодиодные точки освещения. Это может быть светодиодная лента или модули.
В результате мы получаем имитацию естественного света, идущего сверху. Важно правильно подобрать температуру свечения. Она измеряется в кельвинах (К) - свет меняется от теплого желтого до холодного голубого. Нам понадобится светодиодная лента с температурой свечения 5000 Кельвинов см. рис ниже.
Важно опустить матовое полотно натяжного потолка таким образом, чтобы свет успевал рассеяться и не были видны отдельные световые точки. Это зависит от частоты расположения светодиодов и определяется мастерами-потолочниками опытным путем.
Есть еще один интересный способ имитировать естественное дневное освещение - натянуть матовое полотно на стену, как будто это окно.
Подведем итоги:
Покупать угловую квартиру выгодно
если вы привлекаете опытного дизайнера, который сможет обратить ее недостатки в плюсы.
Обращайтесь в нашу студию дизайна. Работаем со всеми регионами дистанционно. Разрабатываем дизайн-проект под ключ квартир, загородных домов и общественных помещений.
Наше преимущество в том, что мы - практики. Все свои проекты сопровождаем до 100% реализации. Сайт https://ufaevdesign.ru/
Ставьте палец вверх 👍 подписывайтесь на канал Прораб - Эксперт.
Задавайте свои вопросы, давайте мне темы для будущих публикаций.