Не хочу собирать всякие слухи в стиле "А вот соседи взяли ипотеку и вот платить не смогли, так выселяют" или "Да хозяйка пришла, сказала продавать будет, надо съезжать", а предлагаю конструктивно побеседовать и посчитать и просчитать максимальное количество плюсов и минусов обоих вариантов.
Предположим, есть молодой человек (Игорь), который планирует переехать от родителей и начать самостоятельную, отдельную взрослую жизнь.
У Игоря все обычно. У него есть работа в строительной фирме с ЗП (официальная) в 45т.р. в месяц. Плюс родители иногда помогают подкидывая небольшую денежку. Итого Игорь имеет около 50 т.р. в месяц совокупного дохода.
Предположим, что Игорю нужна однокомнатная квартира в Пионерском районе города Екатеринбург в пятиэтажном доме (Средняя цена такой квартиры в зависимости от состояния составляет 2200т.р.)
И вот ему понравилась одна квартира (Пионерский район, пятиэтажный панельный дом, 1-комната, 29 кв.м., хорошее состояние, цена 2200т.р.).
Со своих накоплений и при помощи родителей ему удается собрать небольшую сумму (440т.р.), которая может послужить первоначальным взносом, если он решит взять ипотеку.
Аренда аналогичных квартир этого сегмента в среднем составляет 15000р. + КУ (в районе 4 т.р.) итого около 19000р. в месяц
Ипотека на эту квартиру, взятая например на 20 лет с первоначальным взносом в 20% (440т.р.) под 8.4% годовых, составит 15151р. в месяц + КУ, итого получается примерно 19151р.
Встает вопрос, что лучше снимать или взять ипотеку?
Пожалуйста выскажите свое мнение и видение этой ситуации.
Я буду рад услышать его и обсудить при необходимости.