При покупке земельного участка, с целью дальнейшего сноса старого дома, большинство людей сталкиваются с проблемой, а каким образом производить снос, механическим путем или все-таки вручную? Большинство людей заблуждаются в том, что основные трудности это строительство дома. При демонтаже дом существует достаточно много проблем, помимо технических проблем так-же можно столкнутся и с юридическими проблемами.
Первая проблема с которой сталкивается собственник это разрешение на строительство. Большинство людей совершают ошибку при сносе старого дома, сначала производят снос, а только потом начинаю уведомлять органы исполнительной власти, такие как БТИ и т.д. На своей практике могу точно сказать, что это как минимум не правильно, в последствия такого сноса могут быть разнообразными в плоть, до того, что законность сноса старого дома придется доказывать в судебном порядке, соответственно и строительство нового дома затянется на неопределённый срок.
Не стоит совершать этих ошибок, перед началом сноса оформите разрешающие документы, получить его можно в местных архитектурных департаментах конкретного муниципального округа. Пакет документов не маленький, мое личное мнение лучше обратится в юридические компании для решения этой проблемы, да Вы потеряете некоторую сумму денег, но при этом сэкономите время и нервы, а как Вы понимаете здоровье и время, оно бесценно. К сносу можно приступать как только Вы получите разрешающий пакет документов.
Рассмотрим способы сноса
1. Механизированный снос.
Процесс механизированного способа в том, что Вы привлекаете специализированную технику для сноса постройки. Да действительно этот способ сократит время сноса, но есть и минусы, минус в том. Что все что есть в старом доме превратится, грубо говоря в груду хлама, так-же такой снос существенно опус тащит Ваш карман.
2. Ручной снос. Работы поручному сносу не предполагают использование спецтехники. В связи с этим они крайне трудоемки и опасны. Вручную сносить дом следует в тех случаях, когда имеется необходимость в сохранении строительных материалов, из которых он возведен.