В последнее время на рынке загородной недвижимости стало появляться все больше предложений о продаже участков для индивидуального жилищного строительства. В то же время законодательство позволяет строить капитальные дома в дачных и садовых товариществах и оформлять там прописку. Причем, стоимость такой земли ниже, чем для ИЖС.
Возникает закономерный вопрос: если дачу можно превратить в постоянное жилище, есть ли смысл вкладываться в покупку более дорогого участка?
Безусловно, есть, поскольку разница все-таки существует. Причем, весьма ощутимая.
Прежде всего, участки для ИЖС входят в черту городских поселений. То есть городская инфраструктура у вас будет в шаговой доступности. Дачные и садовые товарищества, как правило, располагаются на землях сельхозназначения, которые могут находиться на удалении от крупных населенных пунктов.
В первом случае вы можете построить на участке дом высотою до трех этажей (включительно) и сразу прописаться в нем. На даче прописка возможна только в случае признания дома жилым. Для этого он должен соответствовать ряду критериев.
Но самое главное, став владельцем земли для ИЖС, вы получаете возможность подключиться к основным коммуникациям: газ, электричество, водопровод - за счет местного бюджета. Заботы по благоустройству территории и строительству дорог также берут на себя местные власти. Это позволит вам сохранить довольно значительную часть средств.
Компания «Своя Земля» предлагает земельные участки для ИЖС в ближайшем Подмосковье по привлекательной цене и на выгодных условиях. Более подробную информацию можно узнать, позвонив по телефону +7 (495) 032-15-36 .