Я живу в Ленобласти. Много здесь хорошего, но климат - не для слабых духом. О переезде на юг задумывалась давно, да все как-то не складывалось.
В 2014 Крым вошел в состав России - и я развелась с мужем. Осталась одна с двумя детьми. Замуж пока так и не вышла. Но о юге мечтать не перестала - наоборот, чем дальше, тем серьезнее об этом думала.
Мешал финансовый вопрос. Очень уж в Крыму (где я отдыхала и даже жила еще девчонкой) дорогие дома. Сельская ипотека, в 2020 году стартовавшая в России, показалась мне манной небесной.
Я представила, как буду растить детей в благодатном Крыму - пусть не у самого моря, но в тепле, на солнышке, с абрикосами-персиками-виноградом... Работаю я учителем - в любом регионе устроюсь без особых проблем. И, может, хоть от аллергий детских отдохну... В общем, я внутренне решилась.
Для тех, кто не в курсе - взять сельскую ипотеку может почти каждый совершеннолетний гражданин России. Первоначальный взнос всего 10% от общей суммы сделки. Годовые - 2,7%. То есть, самые низкие в настоящий момент. Дают на 25 лет максимум - и до 3 млн рублей (в Московской и Ленинградской областях, вроде, до 5 млн).
Купить дом по сельской ипотеке можно в любом населенном пункте, где проживает меньше 30 тысяч человек. То есть, это и рабочие поселки, и ПГТ и даже некоторые города. И, кстати, дают деньги не только на дом, но и на квартиру или строительство. Короче, условия сельской ипотеки - это просто праздник какой-то!.. Так мне казалось.
Читайте также:
Что такое сельская ипотека. Условия и возможности.
Правда, пока выдает ее только Россельхозбанк. Другие банки (тот же Сбер) вроде как должны подключиться, но пока что-то не торопятся. А у меня зарплата - как раз в Сбербанке... Но я все равно зашла на сайт Россельхозбанка ("Сельская ипотека" - так и называется раздел, ищите), нажала кнопку "Оформить сейчас" и стала заполнять заявку.
В самой заявке нет ничего особо сложного. Стандартный перечень вопросов. Но вот одно "но" - Крыма в перечне доступных регионов нет!
Убедитесь сами - там, где он должен быть (между Костромской областью и Краснодарским краем) ничего нет. Я весь перечень областей прошерстила, но Крыма так и не нашла.
С чем это связано, не знаю. Неужели из-за санкций? Или наши власти не хотят, чтобы народ в Крым повалил толпами?.. В любом случае, мне стало очень обидно. Какая-то странная сельская ипотека получается... Без Крыма.
Но внутренний настрой на переезд, юг и солнце уже был, поэтому я все-таки заполнила и отправила заявку - на Краснодарский край. Сельская ипотека там работает. Регион - немногим хуже Крыма, а в чем-то и получше, наверное. Тоже тепло, тоже море, тоже виноград... Решила, что если дадут-таки мне кредит на дом, то поеду туда.
Читайте также:
"Сельская ипотека" возродит сёла Краснодарского края?
Буквально через час перезвонил молодой мужчина. Сказал, что это Россельхозбанк. Сельская ипотека интересует? Да, говорю, еще как.
Стали мы с ним общаться на эту тему и тут вскрылся еще один подводный камень этой программы.... Но об этом читайте в следующей серии.
Читайте также:
Коронавирус, обвал рубля и "Сельская ипотека". Что будет на загородном рынке недвижимости?
_________________________________________
Понравилось? Ставьте лайк!
И обязательно подписывайтесь на Cottage.ru — мы знаем еще много полезного о загородной недвижимости!