Ах, помните еще лет так 10-15 назад в теплые страны потянулись стайки зимовщиков, счастливых обладателей квадратных метров, которым было суждено сдаваться в аренду? Областные арендаторы тихо завидовали столичным коллегам, но свою актуальную копейку тоже зарабатывали.
Моя сестра, став обладателем материнского капитала, решила, что ей то же пора вливаться в стройные и счастливые ряды арендодателей. Но, видимо ситуация несколько изменилась.
Для начала сделаем расчет. Стоимость квартиры 1,8 млн. рублей. При этом 1,2 млн. в ипотеке, ежемесячный платеж - 12 тысяч. Однушка - черновая, посему плюсуем социальный ремонт - это примерно 300 тысяч рублей. Ежемесячная коммуналка - 2,5 тысячи рублей. В областном центре сдать однокомнатную квартиру можно за 10-12 тысяч рублей. Итог: из своего кармана приходится доплачивать ежемесячно и окупаемость вложенных средств наступит примерно через 10 лет. А уж во что превратился простенький ремонт в сдаваемой квартире за год можно только гадать.
Похоже золотые времена аренды подходят к концу, на периферии уж точно.