Свайный фундамент: одни проблемы? Или преимущества?

Какую основу для дома выбрать? Этот вопрос встает одним из первых у решивших начать строить свой дом.

В этой статье обсудим свайный фундамент, но рассмотрим только забивные железобетонные сваи. Есть еще металлические винтовые и буронабивные. Такие варианты допустимы для простых пристроек, бань, бытовок и летних домиков, под свой дом их лучше не рассматривать. Если интересно, в чем их преимущества или недостатки, напишите в комментариях, я расскажу и про них.

Кстати, определяться с типом фундамента по личному предпочтению не стоит,- это не цвет кровли или размер спальни. Это решение должно вытекать из нескольких факторов:
- тип грунта(геология)
- проект дома
- режим эксплуатации
- предпочтения по покрытию пола

Скорость

Монтаж фундамента для среднего дома занимает 1-2 дня при нормальных погодных условиях. Это большое преимущество по сравнению с монолитными фундаментами: при прочих равных, сроки изготовления последнего будут около 2 недель плюс потребуется ещё около 2 недель до набора достаточной прочности бетона для сборки дома.

Привезли сваи на монтаж. Быстро и легко

Чистота

Этот пункт часто не замечается, но когда начинает выкапываться котлован для фундамента, большое количество грунта вокруг будущего дома впечатляет и озадачивает. К тому же работающая техника раскатывает и портит подъездные пути. Со сваями дело обстоит приятней: техника на гусеничном ходу практически не оказывает давления на грунт. Даже весной мягкая и влажная почва остается почти без повреждений.

Стоимость

Из-за своей простоты и скорости изготовления этот фундамент - лидер в соотношении цена-качество: немного дороже металлических свай, но значительно надежней и долговечней и сильно дешевле монолитного фундамента, а по несущей способности более, чем достаточный для любого не кирпичного дома.

Фундамент смонтирован на участке с перепадом высот 3 метра по краям дома

Надежность

Срок службы свайного фундамента, как и монолитного, не менее 100 лет. И использовать его можно на всех типах грунта, кроме скального и торфа.

Удобство

Такой фундамент можно использовать:

• в любое время года,
• на участках с большим уклоном,
• с деревьями,
• с уже построенными домами или другими сооружениями.

Для проезда техники достаточно ширины менее 2,5 метров между объектами.

Минус 32

Недостатки

Проблема фундамента на сваях - открытое подпольное пространство. Значит, жесткий минус зимой = замерзшие трубы коммуникаций и холодные полы. Решается тапочками или утеплением и отделкой цокольной части;)

Схематично показал отделку и утепление цоколя на жб сваях, дом как будто из бруса

К фундаменту закрепляются металлические направляющие, на них навешиваются, например, цокольные панели. С внутренний стороны клеится утеплитель, желательно 100мм ЭППС. Далее покрупнее покажу узел утепления:

Отлив тоже обязателен

Довольно интересные решения предлагает такой фундамент. Рассмотрите его для себя или посоветуйте близким. Для читателей этой статьи, в виде благодарности, гарантирована скидка на каждую сваю 15% по коду "дзенСваи". Оставляйте вопросы и дополнения в комментариях. Будем на связи!