Прошло почти 20 лет с тех пор, как Дэн Миллер с женой купил их первый дом. Дэн до сих пор помнит, как у них не было времени даже покормить ребенка из-за обилия домашних дел и нехватки денег.
В первые месяцы и годы владения нашим домом было много вещей, которые Дэн с женой узнали нелегким путем. Частично это было связано с тем, что они поженились в молодости (ему было 22 года, а ей - 21). Поэтому молодожены многое не знали из нюансов владения домов.
Дэн надеется, что вы можете учиться на его ошибках. Он рассказал изданию Business Insider о 5 вещах, которые он хотел бы знать до покупки дома:
Вы будете тратить МНОГО денег
Когда вы покупаете дом, вы собираете деньги только для первоначального взноса и заключения сделки. Вы можете упустить из виду тот факт, что вы потратите огромную сумму уже после покупки самого дома.
Вот почему вам нужно копить деньги не только на первоначальный взнос, но и на его дальнейшее содержание.
Такие вещи, как налоги на недвижимость, сборы ТСЖ, уход за газоном и участком, ремонтные работы отнимают очень много денег даже при условии того, что вы будете делать все своими руками без найма профессионалов.
Вам придется регулярно заменять воздушные фильтры печи
[В США подобные дома обычно отапливаются с помощью газовой печи с горелкой - примечание]
Если вы еще этого не знали, вам следует менять воздушный фильтр в вашей печи каждые три месяца. В зависимости от типа печного фильтра, он может стоить от нескольких долларов до 20-50 долларов и более.
Поскольку чистота печного фильтра напрямую влияет на эффективность вашей печи, регулярная замена печных фильтров может сэкономить ваши деньги на счетах за электроэнергию.
Вы должны чистить свои желоба
Еще одна постоянная задача по благоустройству дома, о которой мне никто не рассказывал, это чистка желобов.
Я несколько лет владел своим домом, когда ко мне пришел подрядчик для проведения ремонтных работ. Мы говорили о специфике проекта и он спросил меня: «Когда вы последний раз чистили свои желоба?» Он сильно удивился тому, что я вообще их не чистил.
С тех пор я включил регулярную очистку моих желобов в мой ежегодный распорядок дел. Желоба лучше чистить осенью и весной, но нужно выбирать частоту в зависимости от количества деревьев у вас во дворе.
Хорошая новость заключается в том, что очистка водосточных желобов — относительно легкое занятие. Плохая новость заключается в том, что вам нужно будет купить высокую лестницу Понимаете, что я имею в виду о дополнительных затратах, о которых вы никогда не думали покупки дома?
Стрижка газона— это весело. Но только первое время!
В подростком возрасте меня заставляли стричь газон дома моих родителей. У меня наверняка не было приятных воспоминаний о скашивании газона в детстве.
Но в первый раз, когда я косил свой собственный газон в качестве домовладельца, я испытал чувство гордости.
Это продолжалось около двух дней, прежде чем снова стало неприятной работой.
К счастью, как отец трех мальчиков, я делегировал эту работу почти 10 лет. У меня осталось еще около пяти лет на использование свободного труда моих детей, прежде чем мне придется заняться стрижкой газона. Может быть, этого времени достаточно, чтобы снова полюбить это занятие? В любом случае нужно учесть, что стрижка газона регулярно отнимает много времени и сил.
Трудно сохранять энергию, чтобы заняться домашними делами
Мне никто не говорил, как невероятно трудно поддерживать энергию для всех дел по дому.
Перед покупкой дома вы составляете список из всего, что вы хотите сделать для улучшения жилья. Но затем вы переезжаете, и ваше ограниченное свободное время по ночам и выходным начинает постепенно захватывать жизнь.
И работа никогда не делается. Мой лучший совет для вас — вести список того, что вы хотите сделать, расставлять приоритеты для самых важных вещей и регулярно заниматься небольшими проектами. Так вы постепенно превратите свой дом в дом своей мечты.