40 подписчиков

ПОКУПКА КВАРТИРЫ СПб: ВЫ ПРОТИВ ИЛИ ЗА «НОВОСТРОЙКИ»?

23 марта 202023 мар 2020

1 мин

Минусы и плюсы покупки квартиры СПб на первичном рынке квартир («новостройка») : ➖ риск недостроя или долгостроя дома с квартирами, ➖ риск двойной продажи квартиры, ➖ минимум выбора квартир по геолокации и экологии ("новостройки" с квартирами обычно находятся на окраинах города Санкт-Петербурга, то есть не во всех, а в некоторых районах города), ➖ обычно нет развитой инфраструктуры (транспортная и социальная отдалённость от метро, автобусов, магазинов, поликлиники, детсада, школы и т.д.), ➖ неочевидно и нестабильно техническое состояние квартиры, парадной, дома (в советское время качество было выше, а надзор за строительством строже), прилегающей территории (земля незастроена и вероятно появится «небоскреб» под окнами), неочевиден контингент соседей, - всё это здесь не проверяется, как проверяется при осмотре квартиры ("вторички") покупателем, ➖ обычно нет условий заселиться сразу (в квартире нет условий для быстрого заселения, нужно самим организовать внутр

Минусы и плюсы покупки квартиры СПб на первичном рынке квартир («новостройка») :

➖ риск недостроя или долгостроя дома с квартирами,

➖ риск двойной продажи квартиры,

➖ минимум выбора квартир по геолокации и экологии

("новостройки" с квартирами обычно находятся на окраинах города Санкт-Петербурга, то есть не во всех, а в некоторых районах города),

➖ обычно нет развитой инфраструктуры

(транспортная и социальная отдалённость от метро, автобусов, магазинов, поликлиники, детсада, школы и т.д.),

➖ неочевидно и нестабильно техническое состояние квартиры,

парадной, дома (в советское время качество было выше, а надзор за строительством строже), прилегающей территории (земля незастроена и вероятно появится «небоскреб» под окнами), неочевиден контингент соседей, - всё это здесь не проверяется, как проверяется при осмотре квартиры ("вторички") покупателем,

➖ обычно нет условий заселиться сразу

(в квартире нет условий для быстрого заселения, нужно самим организовать внутреннюю отделку стен квартиры и подходящий ремонт),

➖ обычно нужны дополнительные деньги на внутреннюю отделку стен квартиры и подходящий ремонт,

➕ привлекательная цена

(по сравнению с квартирой во «вторичке»),

➕ новизна жилфонда и выбор по планировке квартир

(новый жилфонд и различные планировки квартир СПб),

➕ лёгкое оформления собственности

(Юридическая чистота сделки, Вы первый собственник).

Всем желаю успехов!